樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)是什么意思？樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)流程是怎樣的？我們生活在不斷變化中，人們對(duì)生活的追求不僅僅是衣食住行，更重要的是住房，這是每個(gè)家庭必不可少的物質(zhì)條件。一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將通過(guò)樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)向人們介紹住房。下面小編就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)流程的具體內(nèi)容吧。
樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)是什么意思？
開(kāi)盤(pán)是房地產(chǎn)商對(duì)外集中公開(kāi)發(fā)售，是首次大賣(mài)。通過(guò)有效整合公司內(nèi)外資源，對(duì)目標(biāo)客戶傳遞針對(duì)性有效價(jià)值信息，達(dá)到客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當(dāng)價(jià)格和方式對(duì)外集中銷售。在樓市中，開(kāi)盤(pán)是指樓盤(pán)在建設(shè)中取得了“銷售許可證（五證之一）”，可以合法地對(duì)外宣傳銷售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行一個(gè)盛大活動(dòng)，就和酒店開(kāi)張營(yíng)業(yè)了一樣。
樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)流程是怎樣的？
1、簽到區(qū)：客戶簽到
2、等候區(qū)：等候選房搖號(hào)，客戶在此區(qū)等候開(kāi)盤(pán)搖號(hào)
3、搖號(hào)區(qū)：搖號(hào)、驗(yàn)號(hào)、貼號(hào)。主持人搖號(hào)、唱號(hào)，公證人員驗(yàn)號(hào)，確認(rèn)并且核對(duì)客戶相關(guān)資料后，貼簽工作人員給中簽客戶貼上大順序標(biāo)簽，選房排序卡則貼上小順序標(biāo)簽。中簽客戶需再貼上大小即時(shí)貼后進(jìn)入選房排隊(duì)區(qū)。
4、排隊(duì)區(qū)：核對(duì)房源信息，做好備選方案。選房排隊(duì)區(qū)客戶根據(jù)銷控公示，考慮選房需求，準(zhǔn)備進(jìn)入選房區(qū)。
5、選房區(qū)：五人一組，每組客戶都有十分鐘選房時(shí)間，過(guò)時(shí)清場(chǎng)。選房區(qū)工作人員根據(jù)選房區(qū)情況，以喊號(hào)形式通知排隊(duì)區(qū)客戶進(jìn)入選房區(qū)，三次喊號(hào)后仍有中簽客戶未進(jìn)入選房區(qū)，則視為該中簽客戶自愿放棄本次選房權(quán)利，其序號(hào)作廢。每批客戶僅有十分鐘選房時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)銷控人員及時(shí)疏導(dǎo)清場(chǎng)。
6、簽約處、審核處：客戶選定房號(hào)后，客戶拿《選房單》到簽約處簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議
7、財(cái)務(wù)處：經(jīng)多方審核認(rèn)購(gòu)協(xié)議后、客戶繳納定金（一萬(wàn)元，刷卡／現(xiàn)金）。財(cái)務(wù)處確認(rèn)《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》與《選房單》無(wú)誤后簽字確認(rèn)。
8、蓋章處：認(rèn)購(gòu)書(shū)公司審核并確認(rèn)蓋章?？蛻魬{財(cái)務(wù)定金收據(jù)到現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)蓋章處，在認(rèn)購(gòu)協(xié)議上加蓋＊＊置業(yè)有限公司合同公章。由工作人員將《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》客戶聯(lián)移交至客戶，其余聯(lián)將收回。
9、認(rèn)購(gòu)?fù)戤??？蛻粢淹瓿烧J(rèn)購(gòu)，離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。
以上就是小編為大家?guī)?lái)有關(guān)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)是什么意思和樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)流程的詳細(xì)介紹，希望對(duì)你有幫助，大家都知道買(mǎi)房是不能著急的，避免忙中出錯(cuò)。
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