一方圍合院落，閱四季風景，
讓感知隨心境去遨游。
或閱讀、或品茗，
生活由著那一幕幕的光影拼湊而成。
寧靜安逸、舒心曠達，
在這嘈雜的都市之中
在這高聳林立的樓宇間，
尋一方低密生活的從容。
棠院實景拍攝
從“限墅令”到“禁墅令” 低密合院一席難求
從1994年限制別墅用地，
到2019年停止辦理別墅項目建設審批手續(xù)。
15年多道禁墅令，
如今別墅市場從稀缺到絕版，
合院臻品更顯彌足珍貴。
棠院實景拍攝
北京路中軸正席 城市發(fā)展潮頭所在
地段是城市級資產(chǎn)的永恒話題，
院落級重資產(chǎn)更是如此。
海棠·棠院位于北京東路橋頭東鄰，
距離市政府僅2公里，是城市中心所在，
更是臨沂城市向東發(fā)展的潮頭位置。
項目周邊有市直杏園小學、河東區(qū)人民醫(yī)院、
吾悅廣場、豪森廣場……
城市繁華配套也是棠院能夠
作為城市第一居所的重要條件。
棠院實景拍攝
低容積率方是對“合院”產(chǎn)品的尊重
土地是合院最大的價值，
占據(jù)土地多寡決定了合院居住價值的高低，
容積率無疑是衡量該價值的最直觀指標。
棠院實景拍攝
但對于房企而言，高容積率就意味著高收益，
因此合院產(chǎn)品與房企市場利潤率天生存在悖論。
加之目前城市及政策
對低容積率土地供應極為苛刻，
低密住區(qū)幾乎絕跡。
海棠·棠院以超低容積率，
打造稀缺“合院”，
將土地最大化還給自然與綠化，
實現(xiàn)人、土地、建筑、自然的和諧共生。
隱藏自然 還原世界的新東方美學謐境
海棠·棠院承襲京派，獨具江南韻味。
合院建筑歷經(jīng)700多年歷史演變而來，
院落寬綽疏朗，建筑恢弘大氣。
中國建筑中從尊貴巍峨的宮廷御苑到王府宅邸，
無不是京派建筑的代表之作，
因此合院也被尊為最為尊貴的一類。
棠院在細節(jié)擘畫中，
將東方建筑極具美感的大屋檐形制立意，
“三街四坊二十巷”的布局構成鮮活肌理，
復原傳統(tǒng)的深巷文化。
庭院里禪意東方、坊巷道盡鄰里之情、
門第敲開國人心扉，
集新東方建筑的雅韻美意，
為城市留下美好生活，
還原世界的新東方美學謐境。
北京路東方合院 奧德&華科匠心出品
海棠·棠院獨占北京路中軸正席，
已然成為城市稀品珍藏。
出則繁華入則寧靜，
當之無愧為一座城市理想的至尊居所。
中國實力名企奧德集團
攜手業(yè)界人文地產(chǎn)開發(fā)商——華科集團，
強強聯(lián)袂情懷出品。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
