2019年8月15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了7月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
統(tǒng)計(jì)顯示，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅不同程度地回落或與上月相同，商品住宅銷售價(jià)格漲幅總體穩(wěn)定。專家認(rèn)為，各地堅(jiān)持“房住不炒”定位，“穩(wěn)”仍是當(dāng)前房地產(chǎn)市場主基調(diào)。
業(yè)內(nèi)人士表示，中央政治局會(huì)議此前提出“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”，表明房地產(chǎn)調(diào)控的方向不會(huì)改變。在此背景下，未來房價(jià)或呈現(xiàn)“城市分化、預(yù)期穩(wěn)定”態(tài)勢。
國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，各地繼續(xù)貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院部署，始終堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，以穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制，房地產(chǎn)市場總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。
今年以來，房地產(chǎn)市場走勢“先揚(yáng)后抑”，市場走勢也明顯分化，一二線城市成交量回升、三四線城市市場降溫的特征明顯。二季度以來，部分熱點(diǎn)城市成交量開始回調(diào)，市場整體進(jìn)入穩(wěn)定期。
2019年是房地產(chǎn)市場調(diào)控最密集的年份，房地產(chǎn)調(diào)控不斷收緊是樓市降溫的主要原因。
市場日漸理性，房價(jià)逐步平穩(wěn)，或許還會(huì)回落。房價(jià)也不會(huì)像上半年這樣持續(xù)作為市民廣為熱議的話題。
如此一來，買房這樣的頭等大事，還不趕緊提上日程？
均價(jià)：待定
項(xiàng)目地址：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱河大道與臨工路交匯南100米
項(xiàng)目簡介：
海博壹江閱位于臨沂國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱河?xùn)|路與臨工路交匯，開發(fā)商為鴻一（臨沂）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目位于沂河?xùn)|岸
黃金水岸線頭排區(qū)位，西靠濱河?xùn)|路、北鄰臨工路，東臨廈門路，主要優(yōu)勢為低密度、一線觀河。項(xiàng)目容積率1.35，建筑密度14.7%，綠地率達(dá)到42.89%。目前開發(fā)的北地塊主要以17-21層的觀河小高層為主，基本上可以做到戶戶觀河，尤其是臨河大平層，可做到270度三面觀河！
樓盤戶型:100-170㎡
售樓電話：400-8190-365轉(zhuǎn)719
售樓地址：潭路與湖東路交匯北100米
項(xiàng)目簡介：
致遠(yuǎn)·天宸府項(xiàng)目位于羅莊區(qū)龍?zhí)堵放c湖東路交匯，由南、北府兩個(gè)組團(tuán)組成，其中北府由山東致誠房地產(chǎn)有限公司投資開發(fā)，總用地面積約3.19萬平方米，總建筑面積8.48萬平方米，分兩期拿地開發(fā)，一期總建筑面積約4.85萬平方米。南府由山東奧通房地產(chǎn)有限公司投資開發(fā)，總用地面積1.47萬平方米，總建筑面積4.23萬平米。
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