近日，貝殼找房發(fā)布《2019上半年城市居住報告》，報告顯示，在調(diào)研的15個城市中，成都、廣州、長沙等城市在居住競爭力指數(shù)排名上靠前。同時，今年上半年購房者趨于年輕化，女性購房者比例在持續(xù)增加。而對于剛步入社會的95后而言，95后購房人群也在迅速增加，不過他們也是“拼爹媽的一代”。
購房者趨于年輕化
報告顯示，從購房者平均年齡來看，2019年上半年北京、深圳購房者平均年齡較高，北京平均購房年齡為34.1歲，深圳平均購房年齡為31.6歲，但同期對比看，購房者平均年齡在降低，2018年上半年，北京購房者平均年齡約為34.5歲，深圳購房者平均年齡約為32歲。
也就是說，以北京、深圳為代表的一線城市購房主力人群在趨于年輕化。
新一線城市中，2019年上半年，天津平均購房者年齡最高，約為33.9歲，除了西安、天津、蘇州及廈門外，其余城市購房者年齡也在趨于年輕化，其中，平均年齡下降最明顯的是重慶。2018年上半年約為33.5歲，2019年上半年約為31.5歲。
女性購房者比例在持續(xù)增加
分析女性購房者占比情況，與2018年上半年相比，成都、長沙、西安等城市女性購房者占比略微下降。
與2017年上半年相比，增幅最明顯的是深圳其次是杭州、天津及廈門。
數(shù)據(jù)顯示，雖然女性購房者比例在持續(xù)增加，但男性依然是購房主力軍。通過對14城對比，男性購房者比例均高于女性。新一線男性購房者比例普遍高于一線城市。2019年上半年，杭州男性購房者占比最高，約為62%，其次是蘇州，約為61.7%。
95后購房人群迅速增加，“全靠爹媽”占比16.52%
此外，貝殼找房發(fā)布的《95后購房趨勢報告》顯示，95后購房人群在迅速增加，其中一線城市95后超四成是全款買房。不過他們也是“拼爹媽的一代”，在各年齡段中，“完全由父母購買”的人群中，95后買房“全靠爹媽”的占比達16.52%。
《報告》顯示，以北京為例，2015~2019年，95后購房比例增幅最大。85后是主力購房人群，而75后購房比例持續(xù)走低。
監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，85后在2015年的購房比例在65.9%，至2019年，購房比例有所減少，為65.7%。75后購房人群比例則持續(xù)走低，數(shù)據(jù)顯示，2015年75后購房人群比例為32.7%，2019年為21.9%。觀察95后購房人群，購房比例則從2015年的1.4%上升至12.4%。
95后最愛買哪里的房子呢？貝殼找房發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示為南京和武漢。
2019年，在購房的75后、85后及95后人群中，武漢、重慶、成都95后占比超過41%，南京甚至達到45%。
從購房成本來看，一線城市一張床，二線城市一套房。數(shù)據(jù)顯示，一線城市套均價格約為468.8萬元，遠高于新一線與二線。其中，新一線城市套均價格140.3萬元，二線城市套均價格127.9萬元。
亮點在于一線城市95后超四成全款買房。數(shù)據(jù)顯示，一線95后購房人群44.3%選擇全款購房，遠高于新一線與二線95后。
不過，95后買房也是拼爹媽的一代。對剛踏入社會的95后而言，“完全由父母購買”在各年齡段中占比最高，為16.52%，“自己獨立購買”占比最低，僅為17.61%。
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