7月31日，美的置業(yè)在廣州舉行智慧生態(tài)發(fā)布會，攜手阿里巴巴、?？低暋W瑞博等企業(yè)共建智慧生態(tài)圈，相互賦能。同時，美的置業(yè)宣告成立地產(chǎn)行業(yè)首個智慧生活研究院，將打造國內(nèi)領(lǐng)先、自主開放的智慧健康地產(chǎn)解決方案。目前，美的置業(yè)智慧家居已在全國落地40城、交付3萬套。

成立行業(yè)首個智慧生活研究院

“物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、5G、大數(shù)據(jù)、新零售等新技術(shù)、新模式的涌現(xiàn)，不斷刷新著房地產(chǎn)行業(yè)對好產(chǎn)品的定義。”中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、原住建部總經(jīng)濟(jì)師馮俊表示，“智慧居住”越來越受到關(guān)注，因?yàn)樗鹾狭巳藗冏非竺篮蒙畹臅r代需求。房地產(chǎn)業(yè)的責(zé)任，是用科學(xué)創(chuàng)造美好居住生活。

美的置業(yè)集團(tuán)執(zhí)行總裁徐傳甫表示，擁有制造業(yè)背景和科技基因的美的置業(yè)，用制造業(yè)的精細(xì)化管理思維造房子，也一直致力于用科技改善用戶生活，在行業(yè)率先推出智慧健康社區(qū)，用產(chǎn)研雙核驅(qū)動，面向批量落地，搭建起了全價值鏈保障體系，為客戶提供全景智慧生活方案。聯(lián)動公司在建筑工業(yè)化上的業(yè)務(wù)布局，美的置業(yè)形成了“智慧地產(chǎn)制造商”的戰(zhàn)略硬核。

據(jù)悉，美的置業(yè)已率先建立了完善的開發(fā)體系，確立了房地產(chǎn)“一主”與建筑工業(yè)化和智能產(chǎn)業(yè)化“兩翼”協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略。美的置業(yè)集團(tuán)總裁助理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展事業(yè)部總經(jīng)理林冬娜介紹，今年美的置業(yè)成立了產(chǎn)業(yè)發(fā)展事業(yè)部，統(tǒng)籌“兩翼”業(yè)務(wù)，以科技創(chuàng)新打造智慧生活研究院和建筑產(chǎn)品研究院“研發(fā)雙核”以及聯(lián)城住工和美家智能科技的“產(chǎn)業(yè)雙柱”，以設(shè)計(jì)為引領(lǐng)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈接，聚焦智慧健康人居。

會上，美的置業(yè)智慧家居最重要的研發(fā)硬核——美的置業(yè)智慧生活研究院宣告成立，這是地產(chǎn)行業(yè)的首個智慧生活研究院，將打造國內(nèi)領(lǐng)先、自主開放的智慧健康地產(chǎn)解決方案。自2014年啟動智慧家居戰(zhàn)略、2015年行業(yè)首推5M智慧健康社區(qū)理念以來，美的置業(yè)陸續(xù)成立了設(shè)計(jì)院和美家智能科技公司，智慧家居已在全國落地40城、交付3萬套。

“超級大腦”讓智慧家居“主動思考”

智慧家居被提出已有十余年，但依然停留在人通過面板、手機(jī)等介質(zhì)控制設(shè)備的“被動控制”時代。產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，智能產(chǎn)品之間、智慧家居與智慧社區(qū)之間系統(tǒng)割裂，是目前智慧家居行業(yè)的現(xiàn)狀。

美的置業(yè)智慧生活研究院院長李強(qiáng)介紹，美的置業(yè)為智能設(shè)備裝上“超級大腦”，讓智慧家居“主動思考”。美的超級大腦X Brain集五大中心于一體：信息中心、認(rèn)知中心、交互中心、記憶中心和決策中心，能自動記憶家庭成員的行為習(xí)慣，根據(jù)環(huán)境狀況自動決策，分析家庭狀態(tài)從而做出調(diào)整。

超級大腦使美的置業(yè)成為業(yè)內(nèi)首家深度打通社區(qū)和家庭的一站式智慧生活運(yùn)營商，可實(shí)現(xiàn)物業(yè)信息自動推送，緊急事件聯(lián)動物業(yè)處理，家居與社區(qū)的電梯、視頻、汽車道閘、小區(qū)門禁等設(shè)備聯(lián)動，此外業(yè)主有需要可通過多種方式呼叫物業(yè)，從而真正實(shí)現(xiàn)智慧家居與智慧社區(qū)聯(lián)通、交互，徹底重塑家庭、社區(qū)、酒店、公寓、商業(yè)、產(chǎn)城等業(yè)態(tài)。

美的置業(yè)旗下美家智能科技公司一項(xiàng)調(diào)研顯示，目前8成以上的受調(diào)研房企已啟動全屋智能業(yè)務(wù)，場景聯(lián)動需求凸顯。美家智能科技公司總經(jīng)理朱春晨認(rèn)為，“物聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”的“智慧社區(qū)”存在萬億想象空間。美家智能科技提供智慧家居前期導(dǎo)入與設(shè)計(jì)、中期產(chǎn)品開發(fā)定制與總裝施工、后期售后與運(yùn)維的全生命周期服務(wù)和一站式智慧整體解決方案，以人為中心打造全景智慧。

在智慧產(chǎn)業(yè)落地交付方面，美的置業(yè)擁有較大優(yōu)勢：全鏈條集成實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化批量交付；用制造業(yè)精細(xì)化的理念管理供應(yīng)鏈和工程端；共享美的強(qiáng)大的網(wǎng)店分布，成為自身售后服務(wù)優(yōu)勢。在服務(wù)自身主業(yè)的同時，已向多家頭部房企輸出智慧家居交付服務(wù)，向服務(wù)第三方的集成商加速成長。