產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)管理是產(chǎn)業(yè)園區(qū)得以有序運(yùn)營(yíng)的基石，伴隨著智慧園區(qū)的興起，園區(qū)入駐企業(yè)/員工、配套商業(yè)及服務(wù)提供商已經(jīng)不再局限于純粹的物理空間和水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)也由以往的被動(dòng)響應(yīng)轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目日益多樣化，顆粒度愈來愈精細(xì)。

針對(duì)物業(yè)行業(yè)現(xiàn)狀，物業(yè)繳費(fèi)難、基礎(chǔ)服務(wù)差、物業(yè)管理亂、增值收益少而提出了智慧物業(yè)解決方案，從園區(qū)日常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)交付、質(zhì)量跟蹤以及滿意度管理等各個(gè)方面為園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方、入駐企業(yè)及員工、配套商業(yè)及服務(wù)提供商極具業(yè)務(wù)價(jià)值的運(yùn)營(yíng)管理工具和服務(wù)應(yīng)用。

品質(zhì)管理

根據(jù)巡檢線路、巡檢計(jì)劃、巡檢節(jié)點(diǎn)，明確責(zé)任矩陣，通過移動(dòng)終端實(shí)現(xiàn)巡檢記錄的無紙化，報(bào)事報(bào)修線上工單提交，系統(tǒng)智能化自動(dòng)派單，實(shí)時(shí)獲知任務(wù)處理進(jìn)度。

成本管理

對(duì)員工培訓(xùn)、排班、考勤進(jìn)行體系化管理，同時(shí)針對(duì)物業(yè)備用物料進(jìn)銷存監(jiān)控，結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)打造智慧能耗提升資源利用效率。

費(fèi)用管理

及時(shí)掌控園區(qū)入駐企業(yè)物業(yè)繳費(fèi)情況，每月物業(yè)費(fèi)用通過物業(yè)繳費(fèi)賬單通知線上/線下實(shí)時(shí)自動(dòng)推送，多渠道線上/線下便捷支付。

租控管理

入駐園區(qū)企業(yè)裝修報(bào)備、租控監(jiān)控，隨時(shí)了解合同到期情況，預(yù)警提醒續(xù)租、退租等合同變更事宜，并進(jìn)行退租離場(chǎng)業(yè)務(wù)處理。

物業(yè)運(yùn)營(yíng)

提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理后及物業(yè)運(yùn)營(yíng)門戶，被動(dòng)響應(yīng)轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)服務(wù)，多方式協(xié)同園區(qū)相關(guān)角色構(gòu)建基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)和物業(yè)增值運(yùn)營(yíng)。

園區(qū)物業(yè)智慧化，只需通過線上平臺(tái)實(shí)現(xiàn)智能化管理，極大縮減企業(yè)人力成本投入，并且將園區(qū)物業(yè)運(yùn)營(yíng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行智慧化處理，進(jìn)行合理優(yōu)化縮減不必要的開支。對(duì)于常規(guī)物業(yè)辦事、問題處理、資源對(duì)接等核心基礎(chǔ)業(yè)務(wù)線流程化、處理平臺(tái)化、優(yōu)化園區(qū)整體事務(wù)處理流程，提高園區(qū)入駐企業(yè)及員工的辦事效率和物業(yè)服務(wù)效率。數(shù)字智能管理打破傳統(tǒng)排隊(duì)物業(yè)辦理模式，線上線下完美結(jié)合，人員、服務(wù)、流程、評(píng)價(jià)等細(xì)節(jié)記錄，實(shí)現(xiàn)過程可視化、全方位、多層管理。融入社交精準(zhǔn)服務(wù)區(qū)配等多項(xiàng)運(yùn)營(yíng)機(jī)制服務(wù)于企業(yè)人員、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套商戶，帶來全新智慧的運(yùn)營(yíng)服務(wù)方式和優(yōu)質(zhì)服戶體現(xiàn)。

商 谷 智 慧 產(chǎn) 業(yè) 園

臨沂商谷智慧產(chǎn)業(yè)園作為商谷片區(qū)的龍頭項(xiàng)目，位于臨沂商城國(guó)際博覽中心北鄰，由臨沂商城管委會(huì)和市駐滬辦聯(lián)合引進(jìn)，臨沂商城控股集團(tuán)和上海房德科創(chuàng)集團(tuán)共同開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年洽談、當(dāng)年簽約、當(dāng)年開工的新速度，2018年、2019年連續(xù)兩年被列入市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目占地187畝，總建筑面積45萬㎡，總投資22億元，規(guī)劃有平層/loft公寓、獨(dú)棟辦公、高端寫字樓、配套商業(yè)等多種物業(yè)形態(tài)。

項(xiàng)目依靠臨沂“市場(chǎng)名城、物流之都”兩大傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，旨在集聚國(guó)際國(guó)內(nèi)電子商務(wù)企業(yè)，以電子商務(wù)為龍頭，培育垂直電商和跨境電商龍頭企業(yè)，形成電商人力資源、電商平臺(tái)、電商服務(wù)商、智慧云倉、軟件開發(fā)商、供應(yīng)鏈管理、新媒體等產(chǎn)業(yè)集群。打造國(guó)內(nèi)一流，極具表現(xiàn)力、創(chuàng)造力和傳播力的主題園區(qū)。

園區(qū)物業(yè)形態(tài)

建面25-60㎡ LOFT辦公/公寓

建面42-60㎡ 平層公寓

建面200-500㎡ 總部經(jīng)濟(jì)

建面100-1200㎡ 5A寫字樓

招商熱線： 15725788365/張先生

18866901321/袁先生