日前召開的國務(wù)院常務(wù)會議明確，要推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，順應(yīng)群眾期盼改善居住條件。會議確定，要創(chuàng)新投融資機(jī)制。今年將對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造安排中央補(bǔ)助資金。鼓勵金融機(jī)構(gòu)和地方積極探索，以可持續(xù)方式加大金融對老舊小區(qū)改造的支持。運用市場化方式吸引社會力量參與。
網(wǎng)民“仇保興”表示，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合改造，一方面能夠補(bǔ)齊幼兒園、小超市等短缺的服務(wù)設(shè)施，另一方面也能開拓銀發(fā)消費、幼兒消費、綠色發(fā)展和節(jié)能減排等新消費模式，持續(xù)有效地為國民經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造新動能。
加快改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，是重大的民生工程和發(fā)展工程，但城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造也面臨著資金來源單一等問題。當(dāng)前，多數(shù)老舊小區(qū)改造資金主要依靠財政撥款，在居民呼聲最大的配套設(shè)施方面缺乏改造力度，物業(yè)所屬企業(yè)往往缺乏主動改造的動力。
網(wǎng)民“顧少華”認(rèn)為，對于老舊小區(qū)具有二次開發(fā)價值的物業(yè)，應(yīng)引入社會資本進(jìn)行市場化運作，搭建產(chǎn)權(quán)主體與市場主體共建共享機(jī)制，實現(xiàn)二次開發(fā)物業(yè)增值，取得效益和商機(jī)最大化，形成收益回報機(jī)制。
“老舊小區(qū)越來越多，改造只依靠財政顯然是不現(xiàn)實的。”網(wǎng)民“日日新”表示，補(bǔ)助資金只是“引子”，以市場化方式引入社會資本，抓住居民生活中的“痛點”對老舊小區(qū)進(jìn)行合理高效的改造，才能真正讓城鎮(zhèn)老舊小區(qū)重新煥發(fā)“活力”。
網(wǎng)民“嚴(yán)躍進(jìn)”表示，重點改善老舊小區(qū)水電等配套設(shè)施，以及加裝電梯等工作，可以在不搞“大拆大建”的前提下，既改善居民的居住條件，又實現(xiàn)了存量資源優(yōu)化利用。
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