隨著互聯(lián)網(wǎng)逐步成為房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)范高效發(fā)展的重要工具之一，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)底層數(shù)據(jù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和統(tǒng)一化，正逐步成為行業(yè)生態(tài)鏈條上各政府主管機(jī)構(gòu)和各家企業(yè)迫切需要解決的問(wèn)題。

目前，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)房源數(shù)據(jù)庫(kù)分散掌握在各機(jī)構(gòu)手中，例如，鏈家、我愛(ài)我家等大型中介機(jī)構(gòu)研發(fā)建設(shè)的樓盤庫(kù)或樓盤字典;58、巧房等大型流量公司和SAAS公司建設(shè)樓盤庫(kù)系統(tǒng)。

由于企業(yè)各自建立獨(dú)立的數(shù)據(jù)庫(kù)，使用標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，導(dǎo)致機(jī)構(gòu)建設(shè)的樓盤庫(kù)系統(tǒng)互聯(lián)互通效率比較低，數(shù)據(jù)難以互聯(lián)互通，數(shù)據(jù)的重復(fù)錄入降低了行業(yè)發(fā)展效率。

中房經(jīng)聯(lián)主席、中房經(jīng)聯(lián)互聯(lián)網(wǎng)專業(yè)委員會(huì)主任胡景暉表示：“打通底層數(shù)據(jù)邏輯，建立全行業(yè)共享共用的數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，就像全行業(yè)有了共用的‘普通話’，提升行業(yè)效率、規(guī)范行業(yè)發(fā)展，為下一步全行業(yè)的房源信息互聯(lián)互通、聯(lián)賣打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。” 17日，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律發(fā)展組織“中房經(jīng)聯(lián)”依托旗下互聯(lián)網(wǎng)專業(yè)委員會(huì)在北京正式對(duì)外發(fā)布《房地產(chǎn)房源數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)建議版1.0版》，旨在協(xié)助政府主管機(jī)構(gòu)和行業(yè)各參與方，更好的夯實(shí)行業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，規(guī)范行業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)行業(yè)互聯(lián)互通。

標(biāo)準(zhǔn)的研發(fā)牽頭單位巧房科技CEO陳志雄介紹，該標(biāo)準(zhǔn)包含城市商圈共用篇、住宅篇和商業(yè)地產(chǎn)篇，以小區(qū)/物業(yè)作為數(shù)據(jù)交換顆粒度，分為省、城市、區(qū)縣、商圈、小區(qū)、幢號(hào)、單元號(hào)、樓層、房號(hào)，共9個(gè)完整分級(jí)結(jié)構(gòu)，并在“小區(qū)”和“房號(hào)”維度上補(bǔ)充附加兩個(gè)重要分項(xiàng)：即戶型圖和成交數(shù)據(jù)，以求更全方位的展現(xiàn)房源的數(shù)據(jù)信息。企業(yè)將共同參與標(biāo)準(zhǔn)修改、數(shù)據(jù)完善，豐富房源數(shù)據(jù)信息，成為房產(chǎn)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化的基礎(chǔ)設(shè)施。

隨著房源數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)的建立，中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展會(huì)出現(xiàn)何種態(tài)勢(shì)時(shí)，胡景暉認(rèn)為有兩大看點(diǎn)值得關(guān)注：

第一點(diǎn)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房源數(shù)據(jù)全行業(yè)的開放共享是大勢(shì)所趨，各機(jī)構(gòu)的樓盤庫(kù)內(nèi)容何時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)全行業(yè)開放共享? 

第二點(diǎn)，未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)要提高行業(yè)規(guī)范度和交易效率，重要的是要建立聯(lián)賣系統(tǒng)，全行業(yè)在房源數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成共識(shí)的基礎(chǔ)上是否能再建立聯(lián)賣系統(tǒng)? 據(jù)悉，為了讓數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)建議版在行業(yè)內(nèi)達(dá)成共識(shí)，胡景暉表示，該標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)建議版由“中房經(jīng)聯(lián)”互聯(lián)網(wǎng)專業(yè)委員會(huì)成員巧房科技和諸葛找房，以及58、我愛(ài)我家、中原原萃等“中房經(jīng)聯(lián)”互聯(lián)網(wǎng)專業(yè)委員會(huì)成員共同參與。目前該建議已經(jīng)提交中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)，希望學(xué)會(huì)能夠?qū)⒋藰?biāo)準(zhǔn)建議提交住建部，并以此標(biāo)準(zhǔn)作為參考盡快推動(dòng)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)。