俗話說，做什么事情都要有預(yù)期，投資也是。買房子就像投資一樣，也要講究預(yù)期效果。如果你打算明年買房，你預(yù)算是多少，收益會是多少？如果房價上漲的話，贏取的利潤空間又會有多少？假如現(xiàn)在入手一套300萬的房子，等到2018年房價上漲百分之20，你會賺多少錢呢？
但是房價翻倍的時間在不斷變長，雖然看起來房價高的嚇人，但其實年均上漲的百分比卻越來越小。因為房價的體量越來越大，翻倍當(dāng)然就越來越難。所以說，2019年適不適合投資買房，你買的房子會翻倍漲價嗎？還是個未知數(shù)。今年樓市限購政策太嚴(yán)格了，各地房企大佬又是拋售房產(chǎn)又是轉(zhuǎn)移投資目標(biāo)的，一二線城市買不起，很多購房者或投資客又跑去三四線城市，當(dāng)然炒房客估計會消停一會兒，畢竟限購政策太嚴(yán)格了，如果房產(chǎn)稅實施之后，恐怕真的會讓炒房客喘不過氣來罷了。
不管買房，是升值還是貶值 你永遠記住即使房子貶值了 你至少還有一個家，假如你拿來投資其他的 一虧本什么都沒有了。今天買房總比明天買房好。大家也別糾結(jié)，因為中國現(xiàn)有錢能給房產(chǎn)不斷輸血，但是有一點如果放縱房產(chǎn)相互炒作實體企業(yè)得不到發(fā)展，我們拿什么去還房貸？！所以沒錢買也別糾結(jié)！會有一天得到答案；2019年到2025年都適合投資買房。
從二十年前房地產(chǎn)成為經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的那一刻起，注定了增長雖然快速，但很難長久持續(xù)。然經(jīng)濟增長高速不在，房價肯定就不難以像以往那樣瘋狂的增長！因此，未來的房價在政府的刻意調(diào)控和經(jīng)濟規(guī)律之下，增長速度將變緩，與經(jīng)濟整體增速保持一致！
但對于剛需購房者而言，仍舊是越早買越好。國家的房地產(chǎn)調(diào)控政策一直以維持房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展為主，過去一年政策頻出的背后不是為了降低房價，而是為了減緩增長速度。所以對于剛需購房者來說，繼續(xù)觀望房價仍舊是越來越高，還是盡早下手為好。你的房子會不會翻倍的漲價，你也得先買到房子再說吧！不然一切都是面談！
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