繼日前中共中央政治局再定調(diào)“房住不炒”后，4月23日晚間，北京市住建委通過(guò)官方微信公眾號(hào)“安居北京”對(duì)外發(fā)聲，北京市堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央決策部署，落實(shí)“房住不炒”定位，加快完善租購(gòu)并舉的住房保障體系。其中，大力發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，滿(mǎn)足無(wú)房居民家庭基本住房需求，是建立健全首都住房保障體系的重要組成部分和有力支撐。
根據(jù)公告，截至目前，北京全市共有64個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目（含轉(zhuǎn)化項(xiàng)目33個(gè)）實(shí)現(xiàn)了土地供應(yīng)，目前均在建設(shè)過(guò)程中，可提供房源約6.55萬(wàn)套。
從需求端看，全市共有產(chǎn)權(quán)住房累計(jì)申購(gòu)家庭約77萬(wàn)戶(hù)，其中審核后符合項(xiàng)目申購(gòu)條件的家庭累計(jì)約42萬(wàn)戶(hù)，剔除重復(fù)申購(gòu)后，符合條件的申購(gòu)家庭約23萬(wàn)戶(hù)，與自住房政策實(shí)施時(shí)相比，房源數(shù)量與申購(gòu)家庭數(shù)量的供需比從1：400下降至1：7，真正滿(mǎn)足剛需無(wú)房群體住房需求，切實(shí)落實(shí)了“房住不炒”要求。
從供應(yīng)端看，已經(jīng)進(jìn)入選房環(huán)節(jié)的31個(gè)項(xiàng)目，房源3.2萬(wàn)套，23個(gè)項(xiàng)目房源一次銷(xiāo)售已全部售罄或基本售罄；位于城市發(fā)展新區(qū)六環(huán)路沿線的8個(gè)項(xiàng)目一次銷(xiāo)售后存在剩余房源約6000余套，目前正在組織二次登記，各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。
北京市住建委方面表示，總體看，中心城區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房仍然供不應(yīng)求，城市發(fā)展新區(qū)六環(huán)路區(qū)域當(dāng)前供需矛盾不大，這些區(qū)域也是中心城區(qū)適宜功能和人口疏解重點(diǎn)承載區(qū)，規(guī)劃前景和政策導(dǎo)向清晰，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/div>
下一步，市住建委將繼續(xù)推動(dòng)中心城區(qū)適宜功能和人口向新城有序疏解。近期，市住建委已經(jīng)向東城、西城區(qū)統(tǒng)籌調(diào)配了1200套房源，同時(shí)，各區(qū)在堅(jiān)持共有產(chǎn)權(quán)住房基本條件下，降低了本區(qū)申購(gòu)門(mén)檻，并與產(chǎn)業(yè)人才政策有機(jī)結(jié)合，擴(kuò)大申購(gòu)范圍，實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)精準(zhǔn)分配。
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