3月13日，朗詩綠色集團和平安不動產(chǎn)有限公司成功設立中國首單合作型長租公寓儲架式REITs“平安匯通－平安不動產(chǎn)朗詩租賃住房1期資產(chǎn)支持專項計劃”，規(guī)模為10.68億元。
觀點地產(chǎn)新媒體了解到，本次類REITs產(chǎn)品的基金管理人為朗詩青杉資本，計劃管理人為平安匯通，公寓運營商為朗詩寓。首期REITs產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模為10.68億元，其中優(yōu)先檔規(guī)模9.5億元，獲得了AAA最高信用評級，產(chǎn)品期限18年（3+3+3+3+3+3），預期收益率4.6%；次級檔1.18億元。
基礎資產(chǎn)方面，標的物業(yè)位于上海市浦東新區(qū)外高橋板塊的朗詩寓森蘭項目。朗詩寓森蘭項目位于上海知名獨立綜合性社區(qū)——浦東森蘭國際社區(qū)內(nèi)。項目總建筑面積達4.35萬平米，竣工于2016年。項目包含2棟公寓樓，地上總樓層均為20層，地下車庫1層，建筑面積合計3.77萬平米；兩棟商業(yè)樓，總樓層均為4層，商業(yè)樓建筑面積合計為0.58萬平米。
公寓樓由朗詩旗下長租公寓品牌“朗詩寓”進行運營管理，房間共計752間，產(chǎn)品類型為白領公寓和精品公寓。
據(jù)了解，朗詩與平安不動產(chǎn)在長租公寓領域的合作開啟于2017年。2017年11月，雙方共同收購森蘭項目，將其改造為長租公寓進行長期運營。2018年1月，朗詩與平安不動產(chǎn)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方充分調(diào)動各自優(yōu)質(zhì)資源，在長租公寓領域開展戰(zhàn)略合作，共同尋找更廣闊的發(fā)展機遇。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
