房?jī)r(jià)翻番上漲后，建房的速度還是有增不減。無(wú)論走到哪里都能看到一棟棟高樓在修建，建那么多的房子真的是用來(lái)住人嗎？我愛(ài)我家前副總胡景暉曾透露，在北京6環(huán)內(nèi)有90萬(wàn)套空置房源，既不賣(mài)也不出租就等升值。
這些年以來(lái)，由于房產(chǎn)沒(méi)有持有成本，中國(guó)很大一部分房產(chǎn)都是被作為存折一樣空置囤積著，面對(duì)錢(qián)不值錢(qián)人們更愿意把錢(qián)換成房子，或?yàn)轲B(yǎng)老，或?yàn)楹⒆訙?zhǔn)備一兩套放著，以防將來(lái)房?jī)r(jià)太高買(mǎi)不起。
業(yè)主自己住不了這么多房，出租的話(huà)租金又不多（相對(duì)房?jī)r(jià)而言）還得花錢(qián)裝修，于是就懶得理了，放在那里坐等升值。一位業(yè)主表示，我經(jīng)手的一套就是租金很低，租客事很多，我跟個(gè)保姆管家一樣跑前跑后，一年下來(lái)受不了還是不租了，直接簡(jiǎn)單粉刷一下，空著將來(lái)再準(zhǔn)備賣(mài)了。伺候他們的精力，去哪賺不到那點(diǎn)租金。
其實(shí)，這樣的情況在所有城市都非常普遍。一直以來(lái)沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的空置率，不過(guò)據(jù)一些機(jī)構(gòu)粗略的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年中國(guó)城鎮(zhèn)地區(qū)的空置率是21.4%，其中商品房空置率是26.6%?？辗刻鄬⒃斐珊艽蟮睦速M(fèi)。近日權(quán)威人士再次提出，今年穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法！
不少網(wǎng)友擔(dān)心我自己就一套房難道也要收稅了？其實(shí)房產(chǎn)稅是為了抑制炒作房子，囤積房子的人。不會(huì)提高普通住房人的買(mǎi)房生活成本。知名財(cái)經(jīng)專(zhuān)家吳其倫認(rèn)為，房地產(chǎn)稅是打擊炒房的利器，不能再拖了！若同時(shí)在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施五年限售。這兩項(xiàng)政策若能早點(diǎn)且同步實(shí)施，你還會(huì)繼續(xù)炒房嗎？
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