3月4日，中國(guó)恒大對(duì)外披露2019年2月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)，集團(tuán)物業(yè)2月份合約銷售面積約為202.4萬(wàn)平方米，合約銷售金額約為215.3億元，較2018年2月的481.4億同比下滑55%。

2019年1月份至2月份，集團(tuán)物業(yè)累計(jì)合約銷售金額約達(dá)人民幣647億元，較去年1月和2月的累計(jì)金額1125億元同比下滑42%。累計(jì)合約銷售面積及銷售均價(jià)分別約為590.1萬(wàn)平方米及每平方米10963元。

同日，萬(wàn)科A公告，2月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積246.7萬(wàn)平方米，與去年同期的240.2萬(wàn)平方米基本持平；合同銷售金額431.9億元，較去年同期的356億元增長(zhǎng)21%。

2019年1~2月份公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積564.4萬(wàn)平方米，合同銷售金額920.7億元，較去年同期的合同銷售金額1035.8億元同比下滑11%。

此前碧桂園公布的1月銷售數(shù)據(jù)也不容樂(lè)觀。數(shù)據(jù)顯示，2019年1月碧桂園共實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約人民幣330.7億元，同比減少約52.18%；歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約382萬(wàn)平方米。

2月28日，有報(bào)道稱，恒大集團(tuán)董事局許家印在27日集團(tuán)營(yíng)銷會(huì)議上宣布，公司旗下所有在售項(xiàng)目都可以打折售賣，住宅(含公寓及寫字樓)可有9折優(yōu)惠(受備案價(jià)影響價(jià)格除外)，商鋪的優(yōu)惠折扣可以達(dá)到8折。隨后，該消息獲得接近恒大的相關(guān)人士所證實(shí)。據(jù)悉，恒大慣常以大開大合的營(yíng)銷模式占領(lǐng)市場(chǎng)，每年年后都會(huì)組織一輪集團(tuán)層面的營(yíng)銷活動(dòng)，這一次恒大宣布正式開啟沖刺一季度銷售業(yè)績(jī)。

同日，碧桂園被曝出裁員消息。對(duì)此，碧桂園相關(guān)人士對(duì)媒體表示，在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，精干高效的總部、卓越的人才團(tuán)隊(duì)將成為制勝的關(guān)鍵。為此，集團(tuán)將對(duì)總部組織架構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，聚焦“總部精干高效”、“成熟區(qū)域大區(qū)化試點(diǎn)”、“成熟城市公司區(qū)域化”三個(gè)方面，通過(guò)組織優(yōu)化、人員向區(qū)域下沉，從而優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)，為未來(lái)的發(fā)展奠定組織基礎(chǔ)和人才基礎(chǔ)。

據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)布的《2019年1-2月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100》排行榜顯示，排在第一名的碧桂園操盤金額從去年的1186.6億元，下滑至997.5億元，同比跌15.9%；去年1-2月位列第二名的中國(guó)恒大，今年下滑至第三名，同比跌43.4%。而萬(wàn)科前進(jìn)至第二名，但仍同比降28.9%。

此前，郁亮在萬(wàn)科2019年目標(biāo)與行動(dòng)溝通會(huì)上稱，中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程空間巨大，目前已經(jīng)進(jìn)入第二階段：都市圈。房地產(chǎn)仍有發(fā)展空間，但這并不代表未來(lái)仍能靠吃這口飯活下去。在轉(zhuǎn)型道路上，萬(wàn)科依然挑戰(zhàn)重重。“轉(zhuǎn)型并非易事，盡管房地產(chǎn)行業(yè)還不錯(cuò)，但是不代表我們未來(lái)還能靠吃這口飯活下去，所以我們必須要做新業(yè)務(wù)。讓賺大錢的人去賺小錢，難度太大。”

郁亮指出，萬(wàn)科現(xiàn)在有15000億資產(chǎn)，這些資產(chǎn)都需要認(rèn)真梳理，這也是2019年的重點(diǎn)工作之一。梳理資產(chǎn)、摸清家底后，還要調(diào)整好資源，把不好的資源、沒(méi)潛力的資源、閑置的資源、浪費(fèi)的資源處理掉，要把不好的牌打掉，換回一些好的牌來(lái)。最后，要配置好資源，包括項(xiàng)目、資金和組織資源，把資源用在對(duì)萬(wàn)科未來(lái)更有發(fā)展?jié)摿Φ臉I(yè)務(wù)上去。