有人說(shuō)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)并不高，都說(shuō)2018年樓市比較低迷，特別是下半年以來(lái)更是進(jìn)入了寒冬，然而最新的數(shù)制顯示，樓市銷量再創(chuàng)新高，換句話來(lái)說(shuō)買房的人還非常多。人們對(duì)房?jī)r(jià)只漲不跌的預(yù)期還是比較強(qiáng)烈。
過(guò)年回老家發(fā)現(xiàn)不少年輕人都在城里買房了，多數(shù)是負(fù)債買。在他們看來(lái)房?jī)r(jià)還要漲，當(dāng)市場(chǎng)上絕大多數(shù)參與者都相信房?jī)r(jià)只漲不跌的時(shí)候，天秤卻向相反的方向滑落了。
在一個(gè)小縣城平均工資三至四千就是不錯(cuò)了，扣除生活費(fèi)其它開支費(fèi)，這些算下來(lái)得要個(gè)二千左右吧，還剩多少？一個(gè)大家庭就是為一套房。
如果房?jī)r(jià)下跌，尤其大幅度下跌，那么大家的財(cái)富或化為虛有，這十幾年只是一場(chǎng)夢(mèng)而已，又回到了十幾年前，但與十幾年前不同用的是，現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有十幾年前的勞動(dòng)力，正在逐漸進(jìn)入老齡化社會(huì)，房?jī)r(jià)終究會(huì)下跌，沒(méi)有只漲不跌的產(chǎn)品。老美二百多年了，房?jī)r(jià)也基本與咱們持平，但收入遠(yuǎn)高于咱們。
分析人士指出，如今百姓買房就像羊喝花椒水——越渴越喝，越喝越渴，房?jī)r(jià)越買越高越刺激買入。然而，任何商品都不會(huì)只漲不跌。某房地產(chǎn)大V在微博喊話：上一輪行情中，很多地方的房?jī)r(jià)都翻了一倍。接下來(lái)，除去一線城市及一些重點(diǎn)城市外，多數(shù)的傳統(tǒng)三四線城市，兩年內(nèi)沒(méi)有行情了。先記結(jié)論，2021年再說(shuō)。
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