房價(jià)遠(yuǎn)超出普通人收入水平，越往后接盤的人越少，房子蓋得再多最后只會(huì)變得更沒價(jià)值，任何商品多了價(jià)格只會(huì)下降?，F(xiàn)在購房者都很理智，商品房已經(jīng)超出收入N倍了，你還覺得會(huì)漲？房貸將陪伴大家30年，房價(jià)只要不暴跌暴漲，就好好工作，別失業(yè)，好好還貸款。
若別想著靠房地產(chǎn)一夜暴富了，先活下去再說。即使是土豪也買不了幾套，房子畢竟太多了，一兩套沒壓力但幾十套上百套呢？開發(fā)商看似笑得最開的，但下半年開始日子也不好過了，商品房成交量大幅下滑，雖然部分開發(fā)商完成了全年的銷售目標(biāo)，但都是建立在上半年搶房的基礎(chǔ)上。
有數(shù)據(jù)稱，最近一個(gè)月以來部分房企至少發(fā)行了40多億美元債券，還30多億美元債券準(zhǔn)備發(fā)行，而這些融資成本最高達(dá)到8%左右。業(yè)內(nèi)人士指出，從房企將債務(wù)再融資作為主要融資用途來看，說明開發(fā)商短期償債壓力增大，若基本面得不到有效改善，而違約風(fēng)險(xiǎn)也在加大，倒閉潛在的可能性也大。
知名房地產(chǎn)專家楊紅旭說道，2009年以來的全球房地產(chǎn)板塊輪動(dòng)，接近尾聲了。排名靠前的城市，放在全球大城市中，相當(dāng)于股市牛市近尾聲的垃圾股！2019下半年，全球樓市大概率見頂！這輪長達(dá)十年的大牛市，建立在全球放水的基礎(chǔ)之上，如今牛快累垮了！
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