2018年房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一個(gè)相對困難的時(shí)期，一方面融資環(huán)境嚴(yán)峻，開發(fā)商普遍面臨“錢緊”的難題，一方面市場下行，下半年新房認(rèn)購率明顯下滑。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)高增長的時(shí)代已經(jīng)過去，正進(jìn)入存量市場時(shí)代，而要?jiǎng)?chuàng)造增量，就應(yīng)該重構(gòu)價(jià)值原點(diǎn)。

2019年1月15日，由人民網(wǎng)主辦的第五屆房地產(chǎn)價(jià)值峰會(huì)在人民日報(bào)社新媒體大廈舉行，此次峰會(huì)正是以“重構(gòu)價(jià)值原點(diǎn)”為主題，探討房地產(chǎn)企業(yè)如何在新時(shí)代堅(jiān)守高質(zhì)量，為人民創(chuàng)造美好生活貢獻(xiàn)力量。

人民網(wǎng)副總裁宋麗云在致辭中表示，中國經(jīng)濟(jì)已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，打造高質(zhì)量住房、為美好生活助力，將成為房地產(chǎn)企業(yè)的共同使命。

中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長苗樂如表示，我國住房制度改革和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展取得了歷史性成就，居民的住房發(fā)展已經(jīng)從解決有無房子住進(jìn)入到了解決住好房子的高質(zhì)量發(fā)展新時(shí)代。

中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)組組長鄒琳華表示，一線城市已經(jīng)進(jìn)入存量房的市場，開發(fā)市場的波動(dòng)和商品房庫存的影響比較小，市場變動(dòng)主要是取決于政策的變動(dòng)，特別是融資條件的變動(dòng)。

偉光匯通旅業(yè)聯(lián)席總裁王軍在發(fā)言中表示，房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)過了一個(gè)高增長階段，原來的單一的舒適增長方式已經(jīng)不能滿足市場發(fā)展的需要。在這種環(huán)境之下，文旅小鎮(zhèn)等多業(yè)態(tài)已經(jīng)成為中國城市和地產(chǎn)行業(yè)的策略性思考，也成為了房地產(chǎn)新的價(jià)值原點(diǎn)之一。