在24日舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上，住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2019年將以穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

會議指出，將堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，著力建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制，堅決防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險。堅持因城施策、分類指導(dǎo)，夯實城市主體責(zé)任，加強(qiáng)市場監(jiān)測和評價考核，切實把穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實處。繼續(xù)保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場供需雙向調(diào)節(jié)，改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，支持合理自住需求，堅決遏制投機(jī)炒房，確保市場穩(wěn)定。

同時，一線、二線和其他熱點城市將加大公租房有效供應(yīng)。住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將以加快解決中低收入群體住房困難為中心任務(wù)，健全城鎮(zhèn)住房保障體系。支持人口流入量大的一線、二線城市和其他熱點城市，降低準(zhǔn)入門檻，增加公租房有效供應(yīng)，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。繼續(xù)推進(jìn)棚戶區(qū)改造，嚴(yán)格把握棚改范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)日報記者在會上了解到，2019年，關(guān)于住房租賃，將以解決新市民住房問題為主要出發(fā)點，補(bǔ)齊租賃住房短板。人口流入量大、住房價格高的特大城市和大城市要積極盤活存量土地，加快推進(jìn)租賃住房建設(shè)，切實增加有效供應(yīng)。在總結(jié)試點經(jīng)驗基礎(chǔ)上，指導(dǎo)大中城市全面培育和發(fā)展住房租賃市場。繼續(xù)推進(jìn)集體土地建設(shè)租賃住房試點工作。加大對城鎮(zhèn)中低收入家庭和新市民租房購房的支持力度，全面提高住房公積金服務(wù)效能和管理水平。

關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施，將以提高城市基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建筑防災(zāi)能力為重點，著力提升城市承載力和系統(tǒng)化水平。有計劃、分步驟實施城鎮(zhèn)住宅抗震加固工程，提高城鎮(zhèn)房屋建筑抗震防災(zāi)能力。

關(guān)于促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展，將著力治理“城市病”。將擴(kuò)大城市體檢評估試點范圍，建立“一年一體檢，五年一評估”的制度。推進(jìn)既有建筑保留利用和更新改造。2019年將實施城市品質(zhì)提升三年行動計劃。推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，鼓勵有條件的小區(qū)加裝電梯等便民設(shè)施。開展人行道凈化和自行車專用道建設(shè)等。

據(jù)悉，2018年，我國全力抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控和長效機(jī)制建設(shè)，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)運行。截至11月底，全國棚改已開工616萬套，超額完成今年580萬套的目標(biāo)任務(wù)。