周期輪回!2019年才是我們抄底資產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)?

2018年12月07日 09:06
來源:鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)
我們每個(gè)人的財(cái)富積累,大多不是因?yàn)槟阌卸啻蟊臼?,?cái)富的積累完全來源于經(jīng)濟(jì)周期運(yùn)動(dòng)的時(shí)間給你的機(jī)會(huì)。
煤老板、地產(chǎn)商皆是如此。
目前的經(jīng)濟(jì)狀況怎么樣?
滯已出,脹未現(xiàn)。
什么意思呢?
也就是經(jīng)濟(jì)減速見頂?shù)默F(xiàn)實(shí)已經(jīng)出現(xiàn),而由于經(jīng)濟(jì)回撤市場(chǎng)多出來的貨幣亂竄,還未形成明顯的高通脹效應(yīng)。
通常來講,這是經(jīng)濟(jì)變差前的過渡階段。
復(fù)盤全球經(jīng)濟(jì)。從08年到現(xiàn)在,拉動(dòng)美國經(jīng)濟(jì)十年擴(kuò)張的金融和地產(chǎn)相繼出現(xiàn)了拐頭的跡象,特朗普減稅的邊際效應(yīng)也在逐步臨近,而后期需要補(bǔ)位的“大基建”政策,大概率會(huì)因?yàn)樨?cái)政能力有限而遲遲不決;歐洲各國背負(fù)了太多的主權(quán)債務(wù),面對(duì)未來全球性需求塌陷時(shí)刻,注定很難有大的作為;國內(nèi),我們用了將近5年的努力,從房地產(chǎn)踩剎車到金融虛擬經(jīng)濟(jì)的擠泡沫,付出了不可謂不大的成本。
此刻屏住呼吸,正待全球周期節(jié)點(diǎn)的時(shí)刻,發(fā)揮關(guān)鍵的“托底一招”。
當(dāng)前,無論從全球宏觀經(jīng)濟(jì)周期的輪動(dòng)規(guī)律還是現(xiàn)實(shí)債務(wù)擴(kuò)張與收縮的交替往復(fù)來看,2019年大概率是一個(gè)關(guān)鍵之年。
梳理全球大類資產(chǎn)未來的趨勢(shì)性表現(xiàn),歐美主要國家房地產(chǎn)開始出現(xiàn)明顯的回調(diào),房地產(chǎn)歷來是周期之王,趨勢(shì)性見頂信號(hào)已經(jīng)很明顯;美國原油從76美元/桶一個(gè)月時(shí)間跌到50美元/桶,暴跌逾30%;鋼鐵銅鋁等大宗期貨價(jià)格也都出現(xiàn)了趨勢(shì)性的轉(zhuǎn)熊,無論上游還是下游市場(chǎng),供給和需求雙弱,整條產(chǎn)業(yè)鏈都在因?yàn)樾枨髳夯兊貌蝗輼酚^。以及我們還能夠想到的科創(chuàng)、就業(yè)等領(lǐng)域都在面臨著同樣的境遇。
悲觀逐步兌現(xiàn),究竟意味著什么?
人生的一次關(guān)鍵分叉正在靠近。
放眼全球,誰在提前做著卓有成效的托底?誰又在未雨綢繆提前出清了本該市場(chǎng)化低效砍去的過剩產(chǎn)能?誰還在吵吵鬧鬧達(dá)不成拯救整盤的基本共識(shí)?
高維選擇決定低維選擇的命運(yùn)。
而且這件事情驗(yàn)證的時(shí)間節(jié)點(diǎn)可能就不會(huì)超出2019年2季度。
人生是一次次選擇一次次押寶的過程,該悲觀小心的時(shí)候堅(jiān)決不折騰,該迎接大時(shí)代來臨的時(shí)候,往往需要主動(dòng)迎上。
時(shí)代拋棄誰,不帶任何感情色彩。
國際太遠(yuǎn),我們著重關(guān)注國內(nèi)。
這才是我們時(shí)刻面對(duì)的基本盤。
我們都知道影響經(jīng)濟(jì)的力主要來源于:財(cái)政政策和貨幣政策。國內(nèi)任何資產(chǎn)價(jià)格的變化主要?jiǎng)恿σ瞾碓从诖恕?/div>
從明年經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)下行的現(xiàn)實(shí)來推測(cè),財(cái)政政策方面會(huì)繼續(xù)落地:“寬財(cái)政”和“減稅”,因?yàn)檫@是目前逆周期調(diào)節(jié)主要手段;貨幣政策方面則會(huì)表現(xiàn)出:“寬貨幣”、“寬信用”,甚至是“降息”的趨勢(shì),結(jié)構(gòu)性放水在明年的力度會(huì)加大,因?yàn)橄滦袎毫σ泊蟆?/div>
我們當(dāng)前面對(duì)的現(xiàn)實(shí)是什么呢?
基建受調(diào)控影響現(xiàn)在無法全面發(fā)力,寬財(cái)政又能力有限。要知道基建以前主要還是地方政府在推動(dòng),而現(xiàn)在地方政府的舉債又嚴(yán)格受限。于是就出現(xiàn)了,放開房價(jià)是個(gè)問題,壓住下行壓力又撲面而來。僵局。
我們看到今年的財(cái)政赤字從3%縮窄至2.6%,明年即使寬財(cái)政這個(gè)預(yù)期也不會(huì)很高,畢竟數(shù)據(jù)在那擺著,同時(shí)政策上的制約也很難讓讓基建發(fā)力,以及地方財(cái)政未必有那么多資金,那么中央政府加杠桿就成為托住經(jīng)濟(jì)下滑的主要支撐,緊憑一個(gè)部門加杠桿是不可能把需求拉上來的,而地產(chǎn)方面,從1998年開始的地產(chǎn)周期到今年為止長周期開始頂部下滑,從2015年開啟的短周期也面臨結(jié)束,新的短周期開啟可能就在2年內(nèi),所以對(duì)于剛需來講2019年這個(gè)過渡年就顯得尤其重要。
盡量早上車!
貨幣政策方面主要還是為了“脫虛向?qū)?rdquo;這個(gè)主線,因?yàn)檫@是基本盤也是消費(fèi)與就業(yè)的主要增量來源。“寬信用”主要還是為了應(yīng)對(duì)民營企業(yè)的困難時(shí)期;未來有可能的“降息”則很大原因來自于3年美元加息周期的可能轉(zhuǎn)向。
一切都是棋子,該用時(shí)就適時(shí)拿出來用。
經(jīng)濟(jì)與調(diào)控就像“宿命與反抗”。世界經(jīng)濟(jì)早已過了被動(dòng)應(yīng)戰(zhàn)的階段,主動(dòng)出擊,對(duì)沖和反抗之力永遠(yuǎn)不死不休。
昨夜做夢(mèng)推演,不小心看到了2019年的全貌:一季度慘,二季度激勵(lì)刺激,三季度視情況而定繼續(xù)加碼托底,四季度穩(wěn)。之后2020年可能是一個(gè)情緒反轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)折年,短周期經(jīng)濟(jì)迎來一次新的“歡樂期”。
胡言亂語的話,也許都是假的,不能亂說。
就像2012年,就像2015年,我們也是那么的悲觀無望,結(jié)果也就6個(gè)月的光景,世界變了天,情緒斗轉(zhuǎn)星移。
時(shí)代篩人的大潮中,你可以懟米筐你們說的都是錯(cuò)的,但明確的觀點(diǎn)應(yīng)該是一直不變的堅(jiān)守。以上的推演都是基于半年以上的推演,手里的牌就那么多,打還是不打,對(duì)于個(gè)人的命運(yùn)真的影響深遠(yuǎn)。
個(gè)人壓的寶最終還得自己扛。
上周,聽到一個(gè)創(chuàng)業(yè)的朋友又失敗了。一個(gè)共享自動(dòng)售貨機(jī)項(xiàng)目,已經(jīng)開拓完了一個(gè)二線城市,但現(xiàn)實(shí)總是殘酷的,2000萬的投入最后還是血本無歸。有些事情,確實(shí)需要大勢(shì)的全力托舉,因?yàn)槿魏我粋€(gè)項(xiàng)目的成功都是需要達(dá)到一定的邊際效應(yīng)。
成本的付出注定是不堪回首的,這是周期回撤的必然結(jié)果,也是人生分叉的時(shí)代大潮。當(dāng)供給側(cè)、去杠桿、去產(chǎn)能、去庫存的喧囂逐步落定,昂首向前可能又成了時(shí)代主流。
危機(jī)是勇敢者的天堂,繁榮是悲觀者的地獄。因?yàn)樽銐蚶щy,所以孕育大時(shí)代的跌宕起伏。人生的分叉口,請(qǐng)打起精神!
2019年,不再悲觀!
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