作為最早一批進入中國內(nèi)地投資的港資企業(yè)之一，一貫低調(diào)的新世界中國近日卻表示，雖然內(nèi)地房地產(chǎn)市場最快速發(fā)展的時期已經(jīng)過去，但新世界中國卻計劃在內(nèi)地市場更加“高調(diào)”一些，其高管還明確透露將繼續(xù)在一、二線城市大力發(fā)展，并在粵港澳大灣區(qū)繼續(xù)拿地。
新世界中國董事兼行政總裁蘇仲強11月13日接受媒體采訪時表示，新世界中國在中國內(nèi)地的發(fā)展一直比較低調(diào)，但目前，公司認為應(yīng)該轉(zhuǎn)為高調(diào)，“我們應(yīng)該突出自己的個性。”蘇仲強說。
蘇仲強分析，中國內(nèi)地房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)到了一個關(guān)鍵時刻，以前的發(fā)展模式現(xiàn)在都不合時宜了。在他看來，內(nèi)地房地產(chǎn)市場快速發(fā)展的時期已經(jīng)過去，對于發(fā)展商來說，蓋個項目賣掉就走人，不是單純追求規(guī)模，而應(yīng)該更關(guān)注質(zhì)量和對城市的貢獻等等。其還透露，新世界中國2019財年的銷售目標仍定在160億元（人民幣）。
對于未來在中國內(nèi)地市場的發(fā)展計劃，新世界中國董事兼副行政總裁黃少媚明確表示，我們會繼續(xù)在一、二線城市大力發(fā)展，在粵港澳大灣區(qū)繼續(xù)拿地。
“在未來的發(fā)展，我們還是以大灣區(qū)發(fā)展為重點?，F(xiàn)在我們從廣州、佛山，拓展到到深圳，未來我們不排除在東莞（拿地）。我們還有在香港已經(jīng)成熟的項目，作為一個很大的連接體。”黃少媚透露，尤其在深圳，近兩年投資項目已超過4個，投資總體超過400億元。“未來在廣州、在深圳，我們會繼續(xù)增加我們的投資跟土地儲備。”
黃少媚稱，港珠澳大橋和廣深港高鐵讓整個大灣區(qū)的交通融合，特別是高鐵開通以后，廣深港成為一小時工作圈和生活圈。“在地鐵和高鐵的沿線，或者是交通的樞紐中心，我們未來都希望能夠構(gòu)筑綜合體。在未來整個大灣區(qū)的綜合樞紐中心，我們希望能夠做我們理想的產(chǎn)品。”黃少媚還透露，希望是銷售跟租賃平衡的項目。
黃少媚還就媒體提出的港商近年來發(fā)展變慢的問題做了回應(yīng)，黃少媚說，她并不認為是港商發(fā)展得慢，而是相對此前一段時期發(fā)展這么迅猛的內(nèi)地企業(yè)來說，港商沒辦法按這個節(jié)奏去做。
黃少媚說，港商發(fā)展的歷史比較長，經(jīng)歷了如金融風暴、世界性的經(jīng)濟放緩等等很多沖擊，“所以它發(fā)展自有它的節(jié)奏，而不是說它一定是高速的發(fā)展。”
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