作為本市住房保障體系中的重要一環(huán)，公租房擔(dān)負(fù)著為中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員解決住房困難的艱巨任務(wù)。近日，市住建委專門發(fā)文對違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公租房家庭資格管理工作進(jìn)行規(guī)范。其中，對于違規(guī)轉(zhuǎn)租的家庭，在取消資格決定作出之日起，5年內(nèi)不允許該家庭再次申請公共租賃住房（含市場租房補(bǔ)貼）及共有產(chǎn)權(quán)住房；5年后再次申請且取得備案資格的，應(yīng)以市場租房補(bǔ)貼方式保障為主。
這份《通知》明確了違規(guī)轉(zhuǎn)租家庭查處標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)調(diào)查核實(shí)，家庭確有違規(guī)使用行為的，區(qū)住房保障部門可依據(jù)有關(guān)規(guī)定作出處理決定，取消家庭各類保障房（含公租房補(bǔ)貼、市場租房補(bǔ)貼）資格，停止發(fā)放租金補(bǔ)貼，退回承租住房，并依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》有關(guān)規(guī)定處以罰款。
此外，各區(qū)住房保障部門應(yīng)將取消該家庭各類保障房資格的信息記入不良信息檔案，自取消資格決定作出之日起，5年內(nèi)不允許該家庭再次申請公共租賃住房（含市場租房補(bǔ)貼）及共有產(chǎn)權(quán)住房。5年后再次申請且取得備案資格的，應(yīng)以市場租房補(bǔ)貼方式保障為主。
同時(shí)，相關(guān)部門也將加強(qiáng)對住房保障家庭警示教育。各區(qū)住房保障部門和各公租房產(chǎn)權(quán)單位（運(yùn)營管理單位），在辦理公租房入住手續(xù)時(shí)，要書面告知保障家庭遵守公租房管理有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公租房，并在租賃合同中明確違約責(zé)任條款。
記者也了解到，公租房政策宣傳工作將日?；?/div>
《通知》要求，各公租房產(chǎn)權(quán)單位要在小區(qū)顯著位置設(shè)置政策宣傳欄、舉報(bào)箱和公示牌，公示牌應(yīng)寫明“本小區(qū)（樓棟）為公租房，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，違法必究”等字樣，同時(shí)要公示項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位、管理單位、負(fù)責(zé)人及舉報(bào)電話等內(nèi)容。產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)通過發(fā)放宣傳手冊，張貼宣傳海報(bào)等方式，引導(dǎo)保障家庭合法合規(guī)使用房屋，共同抵制轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違法違規(guī)行為。
值得一提的是，未來對于違規(guī)轉(zhuǎn)租行為，各部門將聯(lián)動實(shí)施聯(lián)合懲戒。根據(jù)《通知》，市、區(qū)住房保障部門對違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借家庭的處理決定，包括家庭信息、處理依據(jù)和處理結(jié)果等，應(yīng)在公租房小區(qū)宣傳欄并通過政府官方網(wǎng)站或媒體公布，加強(qiáng)社會監(jiān)督，并將有關(guān)信息同時(shí)抄送相關(guān)部門，按照有關(guān)規(guī)定對違規(guī)家庭實(shí)施聯(lián)合懲戒。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，關(guān)于公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的其它綜合治理措施，后續(xù)還將有相關(guān)文件出臺。
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