對于還沒有買房子的小吳來說，這兩天的心情非常的不錯，因?yàn)椴簧僦薪榇騺黼娫捳f他之前看中的那幾套“老破小”的房東終于松口降價(jià)了。

作為一枚畢業(yè)才五年的本科生，小吳的工作可以說是非常讓人羨慕了，從名牌大學(xué)畢業(yè)的他拿著遠(yuǎn)高于同齡人的工資，上下班時(shí)間還是彈性制。但是，作為一個外地人，小吳依然覺得自己的生活品質(zhì)無法和本地人相比。小吳算了一筆賬，自己每個月的房租都要三千元，但是本地人一般在這個年紀(jì)也都不需要租房了，如果去掉房租這一筆賬，小吳的工資瞬間就沒有了優(yōu)勢。

相信有很多看到此文的朋友也在炒股，我已是資深的實(shí)戰(zhàn)派投資者，我入市這些年以來，同樣經(jīng)歷過大量虧損帶來的慘痛代價(jià)，從曾經(jīng)的“買了就跌，賣完就漲”，再到現(xiàn)在的“牛市大賺，熊市穩(wěn)賺”，成為了還算得上成功的職業(yè)投資者。完全得益于這幾年一直在用的《三十秒擒牛法》，這套戰(zhàn)法準(zhǔn)確率高達(dá)九十三以上，學(xué)到的朋友都已經(jīng)賺到不少。如果你不會，加上weep2031我告訴你怎么免費(fèi)學(xué)習(xí)。注意是維信！

那么，這幾天小吳感受到的房價(jià)松動是房價(jià)下跌的征兆嗎？房價(jià)到底什么時(shí)候才會下跌呢？今天，小編就要和大家討論這些問題。

一、多重因素加劇房地產(chǎn)市場供求關(guān)系不平衡，房價(jià)不斷上漲

隨著我國的城市化進(jìn)程，不少曾經(jīng)自己擁有土地的老百姓也不得不成為一個城里人，在這一變化的過程中，有大量的住房需求不斷產(chǎn)生。而另一方面，由于城市的土地?cái)?shù)量有限，房屋建造的速度也有限，因此，房地產(chǎn)市場的供應(yīng)量并不能夠跟著房地產(chǎn)市場的需求量同步增長，這樣一來，房地產(chǎn)市場的供需關(guān)系自然也無法平衡，房價(jià)上漲也成為了正?，F(xiàn)象。

專家指出，在房價(jià)增加的情況下，不少有頭腦的投資者看到了房地產(chǎn)市場蘊(yùn)含的巨大商家，把房子當(dāng)做了投資標(biāo)的，因此，房屋的需求量又進(jìn)一步增加了。在財(cái)大氣粗的投資者加入房地產(chǎn)市場需求端之后，房價(jià)上漲的速度也更快了。

不過，當(dāng)我國的城市化進(jìn)程結(jié)束之后，一切又將會往另一個方向發(fā)展。

二、任志強(qiáng)也認(rèn)為房價(jià)會跌，時(shí)間就在城市化之后

作為房地產(chǎn)行業(yè)的大佬，任志強(qiáng)此前一直都是堅(jiān)定的“看漲派”，但是，在最近的一次采訪中，任志強(qiáng)卻松口表示，房價(jià)還是會跌的。他認(rèn)為，房價(jià)將會在我國全面城市化之后下跌。城市化之后這個觀點(diǎn)，也有不少的專家和學(xué)者表示贊同。

在城市化進(jìn)程結(jié)束之后，我國的老百姓基本都已經(jīng)滿足了自己的住房需求，與此同時(shí)，我國的人口增長數(shù)量也是有限的，因此，房地產(chǎn)市場的供應(yīng)端和需求端的不平衡現(xiàn)象將得到很大程度的緩解。再疊加上我國管理層對于樓市的調(diào)控政策，房價(jià)將很難上漲。

另一方面，對于投資者來說，投資房產(chǎn)是為了獲得超額收益，如果房價(jià)并沒有像預(yù)期一樣上漲，那么他們很有可能將資金抽出，投入其他回報(bào)率高的行業(yè)，這樣一來，將會有大量的房源被放出了，對于房子的需求也會減少。一段時(shí)間之后，房價(jià)自然會下跌，恢復(fù)到合理的水平。

最后，小編也給像小吳一樣的剛需一些建議。也有人舉過這樣一個有趣的例子，如果你想知道將來的年收入如何。找你最近經(jīng)常交往的六個朋友，把他們的年收入加起來除以六，就差不多是你年收入了，這個例子，可以充分說明，什么叫物以類聚?？赐甏宋闹?，估計(jì)有人會說，如果當(dāng)初我炒股早點(diǎn)加上weep2031知道這個方法，或許會比你賺得更多。不錯！你的能力或許比我還強(qiáng)、你的資金或許比我還多、你的經(jīng)驗(yàn)或許比我還豐富，可是就是因?yàn)槟愕姆椒ú粚?，理念不對，決定了你在十年后的今天貧窮依舊。如果你想改變現(xiàn)狀，就加上面，定能幫你解決選股難，買了就跌，賣了就漲三個問題目前，我國的房價(jià)依然在高位，如果是畢業(yè)沒有幾年的年輕人，那么不要著急買房，未來房價(jià)很有可能還是會下跌的，但是對于已經(jīng)有成家打算的年輕人來說，現(xiàn)在買房也是可行的。