中秋佳節(jié)已過，樓市也充滿了節(jié)日的氛圍，一片熱鬧景象。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，中秋假期（2018.09.22—2018.09.24），長沙共計(jì)有兩項(xiàng)目開盤，分別為開福區(qū)湘江壹號(hào)和望城區(qū)潤和濱江府。

不僅如此，隨著“金九銀十”的氣氛漸濃，上周（2018.09.17—2018.09.23）長沙樓市供應(yīng)面積仍維持供應(yīng)高位并繼續(xù)上升，總計(jì)有7000余套住宅入市銷售。

根據(jù)0731地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)，上周，長沙市商品房、住宅供應(yīng)面積環(huán)比繼續(xù)高位增長，其中，長沙市商品房總計(jì)供應(yīng)102.82萬㎡，環(huán)比增幅12.16%。長沙市商品房住宅總計(jì)供應(yīng)84.42萬㎡，環(huán)比增長43.82%。分區(qū)來看，上周長沙市各行政區(qū)商品房預(yù)售面積繼續(xù)增長。其中，寧鄉(xiāng)市商品房、住宅預(yù)售面積全市第一，岳麓區(qū)商辦預(yù)售面積最高；芙蓉區(qū)商品房供應(yīng)最低；長沙縣住宅供應(yīng)面積最少。

成交方面，上周長沙市商品房成交面積略有下降，共成交50.68萬㎡，環(huán)比下降3.36%。其中，商品房住宅成交面積延續(xù)小幅下降情形，總計(jì)成交42.17萬㎡，環(huán)比下降9.49%。分區(qū)來看，岳麓區(qū)商品房、住宅成交金額、面積連續(xù)3周居榜首；瀏陽市成交仍然最低。

而在項(xiàng)目拿證方面，上周長沙市共有32個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證，總計(jì)供應(yīng)103.08萬㎡，其中，雨花區(qū)天健城預(yù)售面積最高，全為住宅性質(zhì)房源，共計(jì)9.66萬㎡?？死利惿角f、華潤翡翠府、陽光城、美的梧桐莊園等多個(gè)項(xiàng)目也相繼拿證。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，繼9月第2周供應(yīng)面積爆發(fā)式增長后，上周長沙市商品房供應(yīng)面積仍維持一定增幅，住宅供應(yīng)面積出現(xiàn)較大幅度增長，而成交方面，商品房和住宅成交面積均有所下降，但整體相對(duì)平穩(wěn)。這些都表明，長沙市這一輪的房地產(chǎn)調(diào)控政策成效明顯，長沙樓市供求關(guān)系愈發(fā)健康且平穩(wěn)，購房者處于一個(gè)良性的購房市場環(huán)境中。

(責(zé)編：郝文文(實(shí)習(xí)生)、伍振國)