近日，有讀者爆料，自己所居住的位于浙江杭州下沙6號(hào)大街上的四季名門(mén)城市公寓小區(qū)外墻一直往下掉，甚至砸到了樓下停的車子。記者發(fā)現(xiàn)該小區(qū)1號(hào)樓的外墻已有多處掉落，有些已經(jīng)進(jìn)行了修補(bǔ)，痕跡明顯。記者還發(fā)現(xiàn)單元樓大門(mén)上面的鋼化玻璃有好幾塊已經(jīng)被砸碎，修補(bǔ)外墻的升降裝置就擺在路邊。此外，記者還發(fā)現(xiàn)下沙江濱的宋都晨光國(guó)際外墻也打滿了補(bǔ)丁。事實(shí)上，近年來(lái)杭州各個(gè)商品房小區(qū)的外墻脫落現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。

相比重大建筑質(zhì)量事故，掉墻皮這樣的事，或許不算重大，但它降低了樓房美觀度——這還是小事，可怕的是，它可能隨時(shí)給人身和財(cái)產(chǎn)帶來(lái)災(zāi)害——這是大事。盡管事后修修補(bǔ)補(bǔ)可以彌補(bǔ)一些顏值，可一旦高空墜物造成人員傷亡，說(shuō)什么也彌補(bǔ)不了。

對(duì)此，法律規(guī)定清楚，保質(zhì)期內(nèi)責(zé)任主體是誰(shuí)也非常明確。然而，值得關(guān)注的是，類似問(wèn)題，并非杭州獨(dú)有，僅今年，就有安徽、江蘇等地發(fā)生多起外墻墻皮脫落砸傷群眾事件。為何建成沒(méi)幾年的嶄新小區(qū)會(huì)發(fā)生樓房外墻墻皮脫落的情況？除了技術(shù)問(wèn)題需要考慮之外，監(jiān)管有沒(méi)有值得反思的地方？

前面提到的兩個(gè)小區(qū)，一個(gè)是在2010年建成，一個(gè)是在2013年建成，小區(qū)居民反映，根據(jù)自己和房產(chǎn)商之間簽訂的合同，外墻質(zhì)量均在保質(zhì)期內(nèi)。這讓人不免質(zhì)疑，在正常的工藝水平和技術(shù)條件保障下，墻皮脫落現(xiàn)象原本不該發(fā)生，如今提早或是出人意料地脫落，是不是因?yàn)椴牧喜缓细?？還是技術(shù)不到位？簡(jiǎn)而言之，有沒(méi)有發(fā)生偷工減料的事兒？監(jiān)管到位了嗎？對(duì)此，我們不缺技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，例如《中華人民共和國(guó)建筑工業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：建筑外墻用膩?zhàn)?JG/ T 157-2009)》，我們也不缺專門(mén)的監(jiān)管人員和部門(mén)。但是，樓房質(zhì)量不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象多發(fā)，透露出一些地方的監(jiān)管并未完全做好。那么，監(jiān)管存在困難嗎？對(duì)此，有必要梳理一下監(jiān)管的相關(guān)流程。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)》規(guī)定，從原料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始，到整個(gè)施工過(guò)程至最后驗(yàn)收，為了確保每一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量達(dá)標(biāo)，對(duì)于整個(gè)施工過(guò)程，法律規(guī)范設(shè)計(jì)了工程項(xiàng)目監(jiān)理、旁站監(jiān)理一對(duì)一到位監(jiān)管制度，也就是說(shuō)，原料是不是合格、施工工藝是不是達(dá)標(biāo)，監(jiān)理肩負(fù)具體監(jiān)管責(zé)任。同時(shí)，縣級(jí)以上政府建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量履行監(jiān)督檢查等監(jiān)督管理職責(zé)。

因此，依法盯牢建筑質(zhì)量，提供合格建筑產(chǎn)品，理應(yīng)從里子到面子，一以貫之。面子不光好看，它和主體質(zhì)量一樣，都關(guān)系到業(yè)主居住安全。“安全高于一切，質(zhì)量重于泰山”，一釘一鉚嚴(yán)絲合縫，一絲一毫絕不留有隱患，這些警語(yǔ)不該僅僅是上墻給人看看的口號(hào)。對(duì)于相關(guān)小區(qū)出現(xiàn)的問(wèn)題，房產(chǎn)商、監(jiān)理及相關(guān)監(jiān)管部門(mén)都應(yīng)切實(shí)肩負(fù)起事后各自救濟(jì)職責(zé)。該修補(bǔ)修補(bǔ)，該補(bǔ)償補(bǔ)償，該接受懲罰要堅(jiān)決依法懲處，將墻皮砸傷群眾的可能性降到最低。