盡管樓下張貼著動(dòng)用大修基金公示信息，但張先生實(shí)在等不及了，連續(xù)降雨讓家里小雨不停，而這一情況已經(jīng)持續(xù)了3年。

業(yè)主：頂層漏水3年始終未維修

張先生家住長(zhǎng)安區(qū)南長(zhǎng)安街長(zhǎng)青園小區(qū)，頂層復(fù)式房子是2003年就交房的，但裝修后并未入住。“以前因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)就租住在學(xué)校附近，現(xiàn)在才徹底搬回來(lái)住了。”張先生說(shuō)，自從上個(gè)月回家后，就發(fā)現(xiàn)頂樓逢下雨就會(huì)漏水，“其實(shí)3年前就發(fā)現(xiàn)這一問(wèn)題了，而且其他頂樓的住戶家里都有這種情況，早都向物業(yè)反映過(guò)，但聽(tīng)說(shuō)動(dòng)用大修基金申請(qǐng)比較困難，一直沒(méi)有維修，有業(yè)主實(shí)在受不了就自己解決了。”

昨日下午3時(shí)許，雨已經(jīng)停了。華商報(bào)記者來(lái)到張先生家，站在六樓客廳就能看到七樓墻角有大面積滲水痕跡，墻皮脫落嚴(yán)重。走上七樓，地板上有大攤積水，“其實(shí)這一次倒不是從掉皮的地方漏水。”張先生指了指另一邊的儲(chǔ)物間，推門進(jìn)去，柜子等全泡在水里，墻角的管道頂部不停滴水，周邊的墻壁及天花板墻皮脫落嚴(yán)重，地面上的積水差不多有半厘米深。記者打開(kāi)管道疏通口，發(fā)現(xiàn)并非排污管道，疑為衛(wèi)生間換氣通道。

張先生順手拿起笤帚掃了幾下，“掃不完，等著天晴了就滲下去了。”張先生無(wú)奈地嘆嘆氣。

隨后，記者跟隨張先生爬到樓頂，漏水處的管道伸出來(lái)一米多高，周圍并未看到積水。記者看到有一戶人家樓頂臨時(shí)搭建起了石棉瓦的防雨層，“那家人也是漏水太厲害了沒(méi)辦法，所以自己想辦法處理，另外一家是自己重新做了防水。”張先生指了指說(shuō)。

物業(yè)：正公示動(dòng)用大修基金維修

在張先生家單元門口，記者注意到張貼著維修和更新改造方法公示、業(yè)主書(shū)面表決明細(xì)表等，詳細(xì)列出了使用房屋維修基金的原因、改造內(nèi)容及費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)，本單元共36戶有25戶業(yè)主已簽字同意維修方案，落款是該小區(qū)物業(yè)、西安萬(wàn)順物業(yè)管理有限公司，公示信息顯示在7月就已著手辦理此事，公示落款時(shí)間是9月10日。

昨日下午，記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)辦，敲門后無(wú)人應(yīng)答。在小區(qū)門口，值班的保安稱小區(qū)住戶比較特殊，好多房子出租或者業(yè)主不在，動(dòng)用大修基金需要業(yè)主簽字所以辦理手續(xù)慢，“我們小區(qū)一共有八幢樓，其中有三四幢樓頂都漏水，小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理也一直在忙這個(gè)事，聽(tīng)說(shuō)審批手續(xù)很復(fù)雜。”

小區(qū)物業(yè)的任經(jīng)理表示，業(yè)主家漏水的情況他知道，而且已經(jīng)向長(zhǎng)安區(qū)房管局申請(qǐng)動(dòng)用大修基金進(jìn)行整體維修，目前正處于公示階段，“這戶業(yè)主家里房管局前兩天也派人來(lái)拍照片了，明天就是公示的最后一天，然后就等著房管局劃撥資金動(dòng)工維修了。”（實(shí)習(xí)記者 王娜 記者 李小博 攝影 強(qiáng)軍）

評(píng)論：及時(shí)修好漏雨的樓頂方能修補(bǔ)業(yè)主心中“裂痕”

用“屋漏偏逢連陰雨”來(lái)形容張先生的窘迫再貼切不過(guò)了，頂層的復(fù)式房子，外帶露天花園，聽(tīng)起來(lái)很愜意。可最近搬回家住的張先生根本不愿意上頂層去，因?yàn)檫B續(xù)下雨讓樓上的地板“水流成河”。

隨著天氣轉(zhuǎn)涼，且降雨還將持續(xù)一段時(shí)間，房子漏水的張先生實(shí)在著急。其實(shí)小區(qū)里樓頂漏水的不止張先生一家，其他兩戶已經(jīng)各自想辦法采取了措施。張先生說(shuō)，該繳納的大修基金早已一分不少地繳了，但房子漏水的問(wèn)題卻3年過(guò)去了都沒(méi)有解決。就在張先生頻繁找物業(yè)反映之后，小區(qū)內(nèi)終于張貼出來(lái)計(jì)劃動(dòng)用大修基金維修的公示信息，但是公示結(jié)束后，正式施工預(yù)計(jì)在下個(gè)月才能開(kāi)始。

根據(jù)小區(qū)其他業(yè)主反映，此前就有業(yè)主提出對(duì)小區(qū)樓頂進(jìn)行大范圍維修，但因?yàn)閯?dòng)用大修基金的程序較為復(fù)雜導(dǎo)致擱淺，“要只是個(gè)別住戶家里有問(wèn)題，那倒可以個(gè)別維修，但是現(xiàn)在的實(shí)際情況不是這樣，為什么就不能靈活變通一下，繳納大修基金的目的不就是為了房屋修繕嗎？”有業(yè)主一提起房頂漏水的事，一下子就生氣了。

秋雨綿綿，一方面業(yè)主已經(jīng)看到樓頂即將維修的曙光，另一方面也感到維修等待期的漫長(zhǎng)，只有默默希望動(dòng)工日期能提前一些，好有個(gè)綿綿陰雨中不漏雨的家。記者也希望此番維修能趕在深秋來(lái)臨前把小區(qū)里所有漏水房子的“裂痕”補(bǔ)上，這樣才有可能填補(bǔ)上小區(qū)住戶們一次次等待、期望與落空的“裂痕”。