近日，有報道稱首爾公寓價格過去一年暴漲了16%，ZF終于坐不住了。為了抑制過熱的房地產(chǎn)市場，9月13日宣布將征收最高3.2%-2.7%不等的綜合房地產(chǎn)稅。那么，首爾的房價真的非常高嗎？而相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2017年首爾的房價收入比為8.8，即一個家庭一分錢不花也要攢9年工資才能買起房。
不少網(wǎng)友表示，他們實在太嬌氣了，9年不吃不喝能買套房很貴嗎，在一線城市你18歲開始工作到死都未必能買房！據(jù)統(tǒng)計2016年，北京、上海的房價收入比高達(dá)近30倍，也就是不吃不喝買下房子要花30年，在全球城市中排第三、四名，僅次于香港和孟買。要是咱們也實施3%左右的房地產(chǎn)稅，又是什么樣的情景？
有觀點認(rèn)為，這種硬著 陸，確定不會引起金融風(fēng)險？那高位入場，大部分背著大量貸款的工薪階層，到時候還會按時還貸？銀行到時候確定不會大面積壞賬，大部分房企貸款兌付期到期～，房子賣不出去，資金鏈斷，爛尾樓頻發(fā)。。?？傊?，房價不能大跌！因此，有人大教授認(rèn)為，房地產(chǎn)稅開征條件不成熟，一旦開征樓市泡沫一捅就爆破了。
前不久，權(quán)威人士表示當(dāng)前我國房價總體較平穩(wěn)，但是三四線城市房價漲幅較高，接下來將加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅等相關(guān)政策舉措。知名經(jīng)濟學(xué)家馬光遠(yuǎn)表示，今年不可能出來，這是常識！明年出來的概率都不大！房產(chǎn)稅太復(fù)雜了。其預(yù)測房地產(chǎn)稅2020年前不會開征，現(xiàn)在繼續(xù)堅持這個觀點不動搖！
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