經(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京9月14日訊 國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布2018年1-8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示，1-8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資76519億元，同比增長10.1%，增速比1-7月份回落0.1個百分點(diǎn)。1-8月份，商品房銷售面積102474萬平方米，同比增長4.0%，增速比1-7月份回落0.2個百分點(diǎn)。8月末，商品房待售面積53873萬平方米，比7月末減少555萬平方米。1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金106682億元，同比增長6.9%，增速比1-7月份提高0.5個百分點(diǎn)。8月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為101.98，比7月份提高0.10點(diǎn)。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2018年1-8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資76519億元，同比增長10.1%，增速比1-7月份回落0.1個百分點(diǎn)。其中，住宅投資54114億元，增長14.1%，增速回落0.1個百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.7%。

1-8月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資41237億元，同比增長11.2%，增速比1-7月份回落0.3個百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資16213億元，增長9.7%，增速回落0.7個百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資15955億元，增長6.6%，增速提高0.8個百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資3114億元，增長17.3%，增速回落0.4個百分點(diǎn)。

1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積747658萬平方米，同比增長3.6%，增速比1-7月份提高0.6個百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積515961萬平方米，增長4.6%。房屋新開工面積133293萬平方米，增長15.9%，增速提高1.5個百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積98307萬平方米，增長19.7%。房屋竣工面積46230萬平方米，下降11.6%，降幅擴(kuò)大1.1個百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積32460萬平方米，下降13.2%。

1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積16451萬平方米，同比增長15.6%，增速比1-7月份提高4.3個百分點(diǎn)；土地成交價款8177億元，增長23.7%，增速提高1.8個百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1-8月份，商品房銷售面積102474萬平方米，同比增長4.0%，增速比1-7月份回落0.2個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長4.1%，辦公樓銷售面積下降6.3%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長1.8%。商品房銷售額89396億元，增長14.5%，增速提高0.1個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長16.4%，辦公樓銷售額下降3.3%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長5.6%。

 

1-8月份，東部地區(qū)商品房銷售面積41799萬平方米，同比下降3.6%，降幅比1-7月份收窄0.2個百分點(diǎn)；銷售額48090億元，增長6.5%，增速提高0.7個百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積28646萬平方米，增長12.1%，增速回落0.6個百分點(diǎn)；銷售額19263億元，增長25.8%，增速回落0.7個百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積27240萬平方米，增長10.4%，增速回落0.1個百分點(diǎn)；銷售額18536億元，增長28.2%，增速回落0.1個百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積4788萬平方米，下降3.2%，上月為同比持平；銷售額3507億元，增長10.4%，增速回落5.4個百分點(diǎn)。

8月末，商品房待售面積53873萬平方米，比7月末減少555萬平方米。其中，住宅待售面積減少423萬平方米，辦公樓待售面積增加12萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少110萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金106682億元，同比增長6.9%，增速比1-7月份提高0.5個百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款15783億元，下降6.6%；利用外資35億元，下降68.3%；自籌資金34959億元，增長11.2%；定金及預(yù)收款35447億元，增長15.1%；個人按揭貸款15605億元，下降1.0%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為101.98，比7月份提高0.10點(diǎn)。