很多年輕人在工作后或者結(jié)婚前都會(huì)考慮買一套小戶型，無(wú)論是自住還是投資都是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，尤其是對(duì)于漂泊在外的人，即使是一套小房子，也代表著在這個(gè)城市有了立足之地，那么這個(gè)階段的年輕人買房需要注意些什么呢？小編給大家?guī)c(diǎn)建議。
1、戶型面積可以小一點(diǎn)
戶型不必追求大，滿足一個(gè)人的活動(dòng)面積就可以，小戶型相對(duì)于大戶型來(lái)說(shuō)，不管是首付還是月供，經(jīng)濟(jì)壓力都相對(duì)較小。然而面積可以小功能不能少，臥室、廚房、客廳樣樣得齊全，要滿足日常生活所需。
另外小戶型只要做好收納，一個(gè)人居住也是很舒適的，一定不要選擇寬大的家具，應(yīng)考慮方便實(shí)用小巧的家具，還要考慮各個(gè)家具的儲(chǔ)物功能，在選擇床具時(shí)最好選擇帶抽屜的，衣柜的選擇也應(yīng)以多層次的為好。多功能的沙發(fā)、床、衣柜、茶幾等家具，能大大的增加小戶型的儲(chǔ)物空間。
2、善于利用公積金貸款
公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時(shí)間短，還款利息更少了許多。如果是有住房公積金的年輕人，在購(gòu)房時(shí)就要善于利用公積金。
單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，因?yàn)槟贻p人工作時(shí)間不長(zhǎng)，手中積蓄也不多，所以房貸的月還款比例應(yīng)該嚴(yán)格把控，不能盲目地超負(fù)荷購(gòu)買，避免生活質(zhì)量受影響，月還款額占個(gè)人總收入的25%-30%比較合理，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。
3、地段交通配套別忽視
在地段的選擇上一定要謹(jǐn)慎，首套房就要選個(gè)地段理想的，未來(lái)升值空間較大，轉(zhuǎn)手出售換房也比較容易。而且地段好的房子出租，也能租到一個(gè)較好的價(jià)格。
一般地段好的地方配套齊全，對(duì)于單身購(gòu)房者，盡量選擇距離公交車站、地鐵站等交通便利，生活?yuàn)蕵?lè)休閑等配套設(shè)施較為完善，以及商業(yè)金融資源豐富的區(qū)域購(gòu)置房子，并且單身年輕人大都處于創(chuàng)業(yè)階段比較辛苦，每天早出晚歸，忙忙碌碌，因而，成熟的地段對(duì)他們而言尤為重要。
4、精裝房二手房可考慮
年輕人的生活節(jié)奏很快，有些人更是因?yàn)楣ぷ鞣泵](méi)有精力進(jìn)行裝修，市場(chǎng)上的精裝房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，買完房之后就可以直接搬家入住，節(jié)約時(shí)間成本的同時(shí)也省去了不少麻煩事。
二手房也可以考慮，一方面大多新房都是期房，買了房子還得等幾年才能交房，一邊租房一邊還房貸對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)是不小的壓力，而且交房以后還得裝修，又是一筆花費(fèi)。
另一方面二手房入住快，買二手房只要是裝修還可以的情況下，幾乎可以拎包入住了。再者二手房周圍配套比較成熟，生活上很便利，而且大多數(shù)小區(qū)都有二手房出售，可選擇的范圍很多，而新房大多在郊區(qū)，可選擇范圍比較小。
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