中國人民銀行成都分行23日晚間在其官網(wǎng)發(fā)布通知，要求24日起實(shí)施最新的《四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例實(shí)施方案》，方案將四川部分地區(qū)購買二套房最低首付款比例由40%提高到50%。

根據(jù)方案，四川省甘孜藏族自治州、阿壩藏族羌族自治州、涼山彝族自治州（除西昌市）首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為25%。四川省其他地區(qū)首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為30%。

對于擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，其中，成都市天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)最低首付款比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年；成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個(gè)區(qū)域，最低首付款比例不低于60%，且貸款最長年限不超過25年；四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）最低首付款比例為40％；全省其他地區(qū)最低首付款比例為50%。

對于擁有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新區(qū)（西部園區(qū)、南部園區(qū)）、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等12個(gè)區(qū)域已擁有2套及以上（無論是否有貸款或是否結(jié)清相應(yīng)貸款）住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款；全省其他地區(qū)，已擁有2套及以上且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

方案指出，對于房地產(chǎn)市場發(fā)生較大變化的市州和區(qū)域，市州市場利率定價(jià)自律聯(lián)席會議可配合市州政府房地產(chǎn)調(diào)控措施，向四川省市場利率定價(jià)自律機(jī)制提出調(diào)整當(dāng)?shù)夭顒e化住房信貸政策的建議。

方案要求，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要積極支持首套自住需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，合理確定具體首付款比例和利率水平。要加大對首付資金來源和收入證明等的審核力度，嚴(yán)禁挪用消費(fèi)貸購房、違規(guī)提供首付貸等加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。