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臨沂房產網(wǎng)訊）據(jù)行業(yè)權威機構發(fā)布的最新銷售榜單顯示，今年1-7月，中梁以785億元的銷售額位居行業(yè)TOP20，劍指千億目標。至此，中梁今年前7月銷售業(yè)績已超過去年全年757.9億元。
業(yè)績再創(chuàng)新高
穩(wěn)居行業(yè)20強
數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月，中梁銷售業(yè)績785億元，同比增長約92%，遠高于行業(yè)平均增速；銷售面積763.9萬平方米，同比增長約84%，雙雙創(chuàng)歷史新高。
業(yè)內人士分析，今年以來中梁月平均銷售額超過110億元，并且保持著持續(xù)的高增長勢頭，按此趨勢，基于充足的可售貨值，如果后續(xù)市場沒有大的波動，中梁超計劃完成千億目標或成定勢，而能夠超額多少，是目前市場對中梁的關注重點。
銷售業(yè)績跨越式增長的同時，中梁行業(yè)排名也穩(wěn)步提升。今年以來，無論是單月、季度還是半年度銷售排名，中梁都穩(wěn)居行業(yè)榜單20強。此外，基于在業(yè)績增長、全國化布局以及品牌影響力提升等方面的綜合表現(xiàn)，中梁綜合實力排名也從30強提升至25強。
持續(xù)增加土儲
增長動力強勁
對房企而言，充足且優(yōu)質的土地儲備是支撐銷售業(yè)績持續(xù)上漲的重要動力之一，在中梁也不例外。
近年來，憑借對行業(yè)周期的深刻理解和對市場形勢的前瞻研判，在“聚焦長三角、輻射京津冀和珠三角、延伸至一帶一路經(jīng)濟帶”的戰(zhàn)略指引下，中梁加速實施全國化戰(zhàn)略，一方面，發(fā)力深耕區(qū)域提升市場占有率；另一方面，積極新進省份拉開空間布局。
2018年，中梁接連進駐貴州、山西、甘肅、內蒙古、廣東、河北、遼寧等地，截止目前，已先后拓展了23個省市的110余座城市。不僅如此，中梁還精選城市、精準定位，除行業(yè)重點關注的長三角、珠三角城市群等熱點城市外，緊跟國家政策，積極布局市場需求相對較熱以及發(fā)展?jié)摿Υ蟮娜?、四線城市，既做到“全結構布局”對沖市場風險，又有效把握城市發(fā)展紅利助推企業(yè)規(guī)模增長。
值得一提的是，在土地市場開疆拓土的同時，中梁還廣開“增儲”源頭，通過一二級聯(lián)動、招拍掛、收并購、代建、小股操盤、合作開發(fā)等多種方式積極儲備“糧草”。數(shù)據(jù)顯示，中梁今年1-6月新增土地貨值達1291.1億元，新增土地建筑面積1645.9萬平方米，為后續(xù)銷售業(yè)績的持續(xù)增長奠定了堅實的基礎。
苦練產品內功
為美好生活創(chuàng)造價值
卓越的產品力是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要基石。中梁快速、穩(wěn)健增長的業(yè)績背后離不開過硬的產品力。
一直以來，基于對城市和土地價值的悉心洞悉，中梁從客戶需求出發(fā)，持續(xù)賦予產品“文化、舒適、健康、綠色、科技”等多方面的價值。不僅確立了圍繞“全結構布局”的33NX標準化產品體系，還成立產品研發(fā)基地、打造梁筑定制精裝、啟動“悅享家”全齡社區(qū)景觀體系的標準化設計研發(fā)工作等，持續(xù)聚焦產品研發(fā)和品質打磨。
鑒于此，在行業(yè)權威機構近期發(fā)布的“2018第二季度典型房企產品品牌指數(shù)TOP50”中，中梁首府位列第四名，這也是繼躋身“2017中國房地產最具品牌價值項目”后，“首府系”產品再獲肯定。此外，中梁位于浙江嘉興、溫州、衢州以及江蘇江陰等地的項目還憑借在文化、綠色、健康、設計等多方面的突出優(yōu)勢，榮獲業(yè)內外多個獎項。
堅持阿米巴
激發(fā)組織活力
作為中梁獨具特色的發(fā)展模式，阿米巴生態(tài)經(jīng)營模式為企業(yè)銷售業(yè)績的增長提供了源源不斷的內部驅動力。今年以來，中梁不斷完善阿米巴生態(tài)經(jīng)營模式，確立了“1335密碼”，持續(xù)激發(fā)組織動力、員工活力。
在此指引下，中梁繼續(xù)拉開組織，橫向成立區(qū)域集團、縱向裂變區(qū)域公司。截至目前，中梁成立區(qū)域集團12個、區(qū)域公司67個、集團直屬區(qū)域公司5個、收并購重組BG集團1個；與此同時，完善“控股集團-區(qū)域集團-區(qū)域公司-事業(yè)部”三級半組織體系，并進一步明確各層級的角色定位，推動五年戰(zhàn)略目標的承接和落地。
值得一提的是，今年上半年，中梁蘇滬、皖贛、湘浙贛三個區(qū)域集團業(yè)績表現(xiàn)突出，半年時間銷售規(guī)模沖刺百億。而隨著區(qū)域規(guī)模的持續(xù)擴大和組織架構的進一步完善，中梁也將涌現(xiàn)更多百億甚至更高量級的區(qū)域集團。
此外，秉承先人后事的理念，中梁持續(xù)引進和培養(yǎng)優(yōu)秀人才，并堅持實施“事業(yè)合伙”、“費用包干”、“項目跟投”和“專項激勵”等多層級激勵體系，真正實現(xiàn)與員工價值共創(chuàng)、風險共擔、利益共享。
在7月21日落幕的企業(yè)半年度經(jīng)營工作會議上，中梁進一步確立了下半年的發(fā)展目標，以及“砥礪前行、敬畏市場、考驗組織、突破結構”的十六字主題，在此指引下，立足于不斷擴大的土地儲備以及不斷提升的產品力，全體中梁人將繼續(xù)以更加飽滿的熱情和腳踏實地的干勁，務實奮斗、砥礪前行，推動企業(yè)銷售業(yè)績再攀新高峰。
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