記者從西安市房管局獲悉，為切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人的知情權(quán)和選擇權(quán)，保障購(gòu)房意向登記公開(kāi)、公平、有序開(kāi)展，西安市6月25日正式上線(xiàn)商品房意向登記平臺(tái)。今后，在西安市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，購(gòu)房者應(yīng)先在該平臺(tái)進(jìn)行登記才可參與選購(gòu)新房。

根據(jù)西安市《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，購(gòu)房前意向購(gòu)房人需通過(guò)該平臺(tái)按照剛需家庭、普通家庭分類(lèi)進(jìn)行實(shí)名意向登記，系統(tǒng)同步向意向購(gòu)房人、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)反饋意向登記信息。登記時(shí)應(yīng)遵循以下規(guī)定：（一）意向購(gòu)房人須以家庭（夫妻雙方及未成年子女）為單位進(jìn)行意向登記；（二）每個(gè)家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項(xiàng)目的登記，在該項(xiàng)目選房結(jié)束后，方可參與下一個(gè)項(xiàng)目的意向登記；（三）不得提供虛假信息或瞞報(bào)家庭成員信息、住房條件等進(jìn)行購(gòu)房意向登記，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將在１年內(nèi)不接受其意向登記。

通知要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)商品住房意向登記平臺(tái)登記的意向購(gòu)房人信息，要求客戶(hù)提供購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、婚姻證明、戶(hù)籍證明、住房信息核查證明、滿(mǎn)足首付款條件的存款證明（不高于意向房源購(gòu)房款的30%，不得指定銀行出具）及貸款購(gòu)房人的個(gè)人征信報(bào)告，對(duì)意向購(gòu)房人是否符合限購(gòu)政策及貸款條件等情況進(jìn)行核驗(yàn)。

通知規(guī)定，登記購(gòu)房人連續(xù)２次不參與按序選房的，６個(gè)月內(nèi)不再接受其填報(bào)意向登記信息；登記購(gòu)房人選中房屋后連續(xù)２次放棄簽約的，１年內(nèi)不再接受其填報(bào)意向登記信息；對(duì)提供虛假資料騙取購(gòu)房資格或優(yōu)先搖號(hào)資格的，５年內(nèi)不受理其購(gòu)房登記。涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)調(diào)查處理。