“敢查稅？敢減補(bǔ)貼？市場立馬死給你看！”

“危機(jī)前夜！香港樓市下跌，強(qiáng)美元引爆全球危機(jī)！”

“冰冰的6000萬 華誼需要多少個跌停來買單？”

“環(huán)京房地產(chǎn)成交量下降90% 為什么還不崩盤？”

中國知名財(cái)經(jīng)評論家葉檀總能做到語不驚人死不休，話語直指人心。6月13日，被譽(yù)為“經(jīng)濟(jì)女俠”的葉檀將空降由鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)攜手龍湖集團(tuán)共同打造的“2018資產(chǎn)配置新視角論壇”現(xiàn)場。

屆時，葉檀女士將就如何實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理配置、商辦市場走勢等諸多市場關(guān)注問題，與北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳志等大咖展開探討。

逆勢上漲  龍湖商辦獲市場認(rèn)可

隨著首批限價房項(xiàng)目進(jìn)入銷售環(huán)節(jié)，“房住不炒”的主旋律再次加固，住宅的投資屬性正在被宏觀調(diào)控這只看不見的手逐步摘除。但經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量增長，宏觀經(jīng)濟(jì)延續(xù)好中趨穩(wěn)走勢，讓2018年中國大宗物業(yè)投資將繼續(xù)保持活躍，盡管大部分商辦市場還處于低迷期，但個別優(yōu)質(zhì)的商辦產(chǎn)品仍有較好發(fā)展。

以龍湖長安天街為例，數(shù)據(jù)顯示：2018年1-5月龍湖商業(yè)成交領(lǐng)先北京市場，成交額過3億，占據(jù)整個市場的7.67%。據(jù)介紹，龍湖商辦產(chǎn)品之所以能夠出現(xiàn)逆勢上漲的發(fā)展勢頭，源于龍湖前瞻性考量，率先抓住客戶從“投機(jī)”轉(zhuǎn)向“合理資產(chǎn)配置”的置業(yè)心理變化，深耕“空間即服務(wù)”的理念，從置業(yè)者角度出發(fā)，不斷升級商辦空間的運(yùn)營解決方案。6月6日-30日，龍湖更發(fā)起“商辦產(chǎn)品四聯(lián)發(fā)”（包括：已入市的長安天街、西宸廣場；即將入市的海淀新品、北京第五座天街）活動，強(qiáng)勢襲擊北京商辦市場。

北京龍湖在商辦市場異軍突起究竟是何原因？是否已經(jīng)找到了新時代商辦產(chǎn)品售賣的新邏輯？答案即將6月13日的論壇上揭曉。

新產(chǎn)品將亮相  開啟置業(yè)新視角

2003年龍湖第一個商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目重慶北城天街開業(yè)，2009年龍湖集團(tuán)商業(yè)板塊從重慶走向全國。公開數(shù)據(jù)顯示，截至2017年龍湖商業(yè)布局了環(huán)渤海、華東、華西、華中、華南五大板塊，進(jìn)入城市數(shù)量為18個。

在城市進(jìn)入和選址布局方面，龍湖商業(yè)仍將始終堅(jiān)守核心一二線城市，依托于城市地圖研究體系，持續(xù)提升空間布局能力，并以TOD模式為主要方向，優(yōu)選便捷的軌道交通節(jié)點(diǎn)，通過高效的交通接駁，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者與商業(yè)空間的完美連接。

在商業(yè)運(yùn)營的整體帶動下，布局其中的龍湖商辦產(chǎn)品表現(xiàn)高光。如：長安天街項(xiàng)目在2018年蟬聯(lián)北京商業(yè)市場1-5月銷冠；西宸廣場項(xiàng)目在2018年1月實(shí)現(xiàn)豐臺區(qū)商業(yè)市場銷冠，整體1-4月穩(wěn)坐豐臺區(qū)域商業(yè)市場前三寶座，連續(xù)數(shù)月銷量破億。

除了上述兩個項(xiàng)目外，在本次論壇上，北京龍湖還將首次透露即將入市的兩個項(xiàng)目——位于房山區(qū)的北京第五座天街與位于海淀區(qū)的商辦項(xiàng)目。屆時北京龍湖的商辦格局正式形成“京城東南西北”全圍合，打破散點(diǎn)分布，進(jìn)入全城商辦洞察的新領(lǐng)域。

即將問世的新產(chǎn)品，將以全新的視角，給置業(yè)者帶來更多置業(yè)選擇。