前幾天筆者寫了一篇《搖號買房是公平了，但也從側(cè)面說明了房價難降》的文章，引發(fā)了網(wǎng)友們的熱議，其中有不少網(wǎng)友紛紛留言，其中有一位署名啊哦一不在的網(wǎng)友發(fā)表的觀點著實令筆者嘆服，在此轉(zhuǎn)載引用：  

目前房企負債率高至80%，但凡下跌20%房企資不抵債破產(chǎn)清盤，銀行的50萬億（保守估計）債權(quán)怎么辦？跌破25%大量房貸斷供怎么辦（貸款率85%，跌破25%就算法拍也收不回本錢，更不要說報復(fù)性下滑或流拍率）？爆發(fā)恐慌性擠兌怎么辦？這些關(guān)系到中國經(jīng)濟命脈的問題如何解決？一直說的是穩(wěn)定房價懂什么意思嗎？國家賣地收入占到財政收入的30%，目前有替代方案嗎？為何降準？為何放水？為何降低落戶門檻？房企資金緊是事實，但證監(jiān)會關(guān)于租賃型房企的基金設(shè)立又為何意？當下杠桿收緊的環(huán)境仍然有實力炒房的，鳳毛麟角！ 

銀行出臺存放業(yè)務(wù)，國家鼓勵租售同權(quán)為的是什么？還看不明白？銀行3%拿走你的存款借給拿的出首付的收10%（同時地方稅收有了，賣地收入也有了，賣地可占到地方收入的30%）然后為保證房子不跌，借錢給開發(fā)商抬高房市（此處還有10%的利息）之后讓買不起的人去租有多套房人的房，月供就有保障了！這樣地又能賣的貴（沒有愿意付首付的人，地價就上不去，但又怕斷供就鼓勵租售同權(quán)）本金和利息也安全（開發(fā)商欠的至少50萬億，崩了毛都拿不回來），到時候租房業(yè)務(wù)還能有不錯的收益！既安全，利潤還好，這樣就能應(yīng)付央行放水帶來的資金貶值！不然降準干嘛？不然放水干嘛？不然降低落戶門檻干嘛？ 

一句話，買得起是剛需踮起腳也要買，買不起別關(guān)注房價跌不到你買得起的程度（天天超發(fā)貨幣到底是房子多了不值錢還是錢印多了不值錢說的清楚嗎？）炒房的奉勸一句！你要不怕變成年化5%左右的長期持有投資可以試試，但短期超高獲利尤其系杠桿的很容易偷雞不成蝕把米！