生活日報5月23日訊 記者從濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到,即日起至6月30日,濟(jì)南將在全市房地產(chǎn)領(lǐng)域開展非法集資風(fēng)險專項排查行動,重點排查以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、預(yù)售房屋、返本銷售或售后包租、利用互聯(lián)網(wǎng)平臺開展房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)為名的非法集資。

根據(jù)濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委印發(fā)的《關(guān)于開展全市房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資風(fēng)險專項排查工作的通知》,排查重點分為四類:以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)形式的非法集資,主要是在房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)中,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)相互串通、以投資房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)的名義,向社會公眾吸收資金。以預(yù)售房屋的形式非法集資,主要表現(xiàn)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目取得商品房預(yù)售許可證前,房企違規(guī)預(yù)售或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)代理銷售,以內(nèi)部認(rèn)購、發(fā)放VIP卡、團(tuán)購優(yōu)惠等形式吸收公眾資金。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售中,不具有房產(chǎn)銷售的真實內(nèi)容或者不以房產(chǎn)銷售為主要目的,以銷售房產(chǎn)份額、返本銷售、售后包租、約定回購等方式,承諾高額回報,誘導(dǎo)銷售房地產(chǎn),借以非法集資。未取得相關(guān)金融資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)從事金融業(yè)務(wù),或與P2P網(wǎng)絡(luò)借貸、股權(quán)眾籌等互聯(lián)網(wǎng)平臺合作從事金融業(yè)務(wù),通過“眾籌買房”“首付貸”等形式違規(guī)、超范圍向社會公眾吸收資金。

此次排查從5月22日至27日為自查自糾階段,市城鄉(xiāng)建設(shè)委要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對照排查重點自查自糾,并填寫“抵制非法集資活動承諾書”；5月28日至6月9日,結(jié)合房地產(chǎn)專項檢查工作,市城鄉(xiāng)建設(shè)委對列入排查范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查；6月10日至30日,對發(fā)現(xiàn)的主要問題進(jìn)行風(fēng)險狀況分析,責(zé)令存在問題的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法整改,對涉嫌非法集資犯罪的,將線索移交有關(guān)部門立案查處。