觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：5月15日，安永會計(jì)師事務(wù)所在香港舉辦簡報會并發(fā)布報告，報告顯示，去年中國內(nèi)地住房貸款仍然是個人貸款中的重要組成部分，但增速已經(jīng)較2016年有所放緩。
資料顯示，2017年，中國內(nèi)地上市銀行個人住房類貸款占個人貸款比重達(dá)到65.49%，較2016年下降0.63%；大型商業(yè)銀行，城/農(nóng)商行和郵儲銀行都有不同程度的增長，分別為78.12%，47.07%，59.35%，分別較2016年提高0.61%，0.77%，2.22%，但全國股份制銀行則由2016年的44.18%下降至41.57%。
同時，2017年上市銀行個人住房類貸款增速為19.97%，較2016年下降16.1%。大型商業(yè)銀行，城/農(nóng)商行，全國股份制銀行和郵儲銀行都有不同程度的下降。
另一方面，安永表示，雖然很多銀行都已經(jīng)陸續(xù)嘗試住房租賃業(yè)務(wù)，但鑒于該業(yè)務(wù)具有較強(qiáng)區(qū)域性，涉及交易方多，涵蓋服務(wù)種類繁雜，產(chǎn)品創(chuàng)新迅速，貸款時間長等特點(diǎn)。
所以，銀行還需迫切解決，如何為住房租賃業(yè)務(wù)建立具有前瞻性和敏感度的風(fēng)險預(yù)警和防控機(jī)制，設(shè)計(jì)定制化人性化的信貸或中間業(yè)務(wù)產(chǎn)品和服務(wù)。
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