觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：5月8日，浙江省湖州市區(qū)1宗商住地出讓，土地編號楊家埠北單元XSS-01-02-03E號地塊，最終，浙江祥瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.42億元競得，樓面價4871元/平方米，溢價37.50%。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱出讓文件，該地塊位于楊家埠北單元，東、北側(cè)為在建光明御品小區(qū)，南側(cè)為外環(huán)線，西側(cè)為規(guī)劃王母山路及規(guī)劃綠地，規(guī)劃為居住用地（商業(yè)、含配套公建），出讓面積42529平方米，建筑面積49679.9平方米，容積率A組團(tuán)為1.0-1.1，B、C組團(tuán)為1.3-1.5，起價1.76億元。
出讓文件顯示，競得人須在A組團(tuán)配建幼兒園一所，規(guī)模為3班，與北側(cè)已出讓蒼山南坡—1號地塊內(nèi)原9班幼兒園合并設(shè)置于本地塊，規(guī)模為12班，占地面積不小于6010平方米，建成后無償移交教育行政主管部門，如與蒼山南—1號地塊不是同一業(yè)主，需與業(yè)主協(xié)商合并幼兒園。
該地塊建筑高度低于20米，建設(shè)項目不能增加賓館、寫字樓功能，且該地塊建成后嚴(yán)禁出售或租賃境外機(jī)構(gòu)或人員。
B、C組團(tuán)配建附屬式一類公廁一座（水電獨立），建筑面積不小于100平方米，建成并通過驗收后無償移交給屬地政府或?qū)俚卣付▎挝弧?/div>
在C組團(tuán)配建農(nóng)貿(mào)市場一座（水電獨立），建筑面積不小于3000平方米，建成并通過驗收后無償移交國資部門經(jīng)營管理。
若該地塊與北側(cè)已出讓蒼山南坡-1號地塊為同一業(yè)主取得，物業(yè)管理用房可統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)置。楊家埠北單元XSS-01-02-03F號地塊的社區(qū)用房在本地塊B組團(tuán)或C組團(tuán)集中配建，建筑面積不少于1200平方米[其中社區(qū)工作服務(wù)用房（含城市書屋等）不少于800平方米，養(yǎng)老服務(wù)用房不少于400平方米]。社區(qū)用房（水電獨立）, 建成并通過驗收后無償移交給屬地政府或?qū)俚卣付▎挝弧?/div>
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