記者從臨沂市規(guī)劃局獲悉，羅莊區(qū)化武路片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行了公示，根據(jù)控規(guī)內(nèi)容，化武路片區(qū)東區(qū)規(guī)劃為“一心、兩軸、三片、一帶”的空間結(jié)構(gòu)，定位為以商住和商貿(mào)批發(fā)為主，以休閑娛樂體驗(yàn)為特色的活力片區(qū)。

據(jù)了解，化武路片區(qū)東區(qū)北面緊鄰蘭山老城區(qū)，南鄰高新區(qū)，東鄰火車站片區(qū)和南部生態(tài)新城，區(qū)位條件良好，是南部區(qū)域進(jìn)入臨沂城區(qū)的第一站，門戶效應(yīng)突出。隨著我市區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)的顯現(xiàn)，以及產(chǎn)業(yè)實(shí)力的不斷增強(qiáng)，化武路片區(qū)東區(qū)已經(jīng)成為臨沂市城市規(guī)劃和建設(shè)關(guān)注的熱點(diǎn)。同時(shí)，國(guó)家及山東省的政策指引及產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路為化武路片區(qū)東區(qū)的發(fā)展提供良好的契機(jī)。為適應(yīng)化武路片區(qū)東區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，科學(xué)合理地進(jìn)行東區(qū)城市建設(shè)，市規(guī)劃局與相關(guān)部門聯(lián)合編制規(guī)劃。

記者了解到，化武路片區(qū)東區(qū)采用“街區(qū)—街坊—地塊”三級(jí)層次的劃分體系，并采用“分區(qū)—片區(qū)—街區(qū)—街坊—地塊”五級(jí)編碼的方式，做到宏觀、中觀、微觀多層面的科學(xué)規(guī)劃和管理。規(guī)劃強(qiáng)調(diào)緊湊布局的土地利用模式，適度提高土地的混合使用，提高城市活力及生活便利性，減少交通出行，體現(xiàn)節(jié)地、節(jié)能與集約發(fā)展的理念。

規(guī)劃以設(shè)施設(shè)置最佳、資源配置最優(yōu)、服務(wù)高效便捷、社會(huì)效益最大為目標(biāo)，構(gòu)建服務(wù)完善、管理有序、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的城區(qū)。規(guī)劃尊重本地的自然生態(tài)條件，立足特有的環(huán)境資源約束條件，恢復(fù)自然水系、濕地和植被，構(gòu)筑與區(qū)域相協(xié)調(diào)的復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)。提倡綠色交通出行，強(qiáng)調(diào)綠色出行與公共交通方式相結(jié)合，提高城市運(yùn)行效率，提升城市綜合品質(zhì)。采用循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的模式，使用先進(jìn)的科技手段控制三廢排放，堅(jiān)持生態(tài)建設(shè)、綠化景觀建設(shè)、知識(shí)經(jīng)濟(jì)和高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有機(jī)統(tǒng)一。規(guī)劃嚴(yán)格遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在保證具有法律效力的強(qiáng)制性規(guī)定能夠順利實(shí)施的基礎(chǔ)上，為今后的規(guī)劃管理和深入的規(guī)劃實(shí)施預(yù)留了余地。

另外，規(guī)劃片區(qū)總面積約為460.17公頃，定位為“以商住和商貿(mào)批發(fā)為主，以休閑娛樂體驗(yàn)為特色的活力片區(qū)”，規(guī)劃將形成“一心、兩軸、三片、一帶”的空間結(jié)構(gòu)。

沂蒙晚報(bào)記者 王富軍