- 魯商中心 【北城新區(qū)】
- 樓盤均價：8500
- 項目地址：北城新區(qū)廣州路與孝河路（沂蒙四路）交匯處
- 售樓電話：400-8190-365轉(zhuǎn)126
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問答
（
臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）商業(yè)是一個城市的驅(qū)動力。21世紀商業(yè)間的競爭，已不是產(chǎn)品之間的競爭而是商業(yè)模式的競爭。創(chuàng)新是生存惟一的方法，而商業(yè)模式創(chuàng)新是第一驅(qū)動力。
◆城市綜合體，一座城市的名片
（示意圖）
城市綜合體對一座城市到底意味著什么？城市的地標，時尚的生活，高端的商圈，更是區(qū)域價值騰飛的契機。從北京新光天地，到上海大悅城，再到廣州太古匯，一個城市區(qū)域的崛起，其背后都有一個城市綜合體的巨大支撐，四維交通路網(wǎng)，琳瑯滿目商業(yè)，熙熙攘攘客流，繁華的都會場景讓人驚嘆于城市速度。
◆ 城市綜合體，城市的中心價值所在
（示意圖）
若從投資價值方面解析，經(jīng)過十幾年的培育和擴張，城市綜合體價值資本的升值潛力已然是有目共睹。美國曼哈頓的綜合體物業(yè)，在2008年惡劣的市場環(huán)境下，逆市上漲了20%左右，而上海五角場萬達廣場物業(yè)上漲了200%，相較于純住宅樓盤，城市綜合體往往能高出30%左右，完全顯示出了城市綜合體物業(yè)極強升值潛力。
城市中心地標 筑寫時代篇章
臨沂
魯商中心，坐鎮(zhèn)北城核心位置，城市綜合體的價值尤為凸顯，不僅引領(lǐng)著北城經(jīng)濟發(fā)展，更是一座城市價值中心的名片。
隨著“臨沂市建設(shè)規(guī)劃”中確定的“北上東進”發(fā)展戰(zhàn)略，城市依舊“北上”。而
北城新區(qū)則是“北上”最為閃耀的存在。新五年規(guī)劃指出
北城新區(qū)規(guī)劃為城市未來的行政中心、文化娛樂中心、體育中心和科研、休療養(yǎng)基地。同樣，對這座城市有著很重要意義的城市綜合體——臨沂
魯商中心，正屹立于此。
◆ 城市中心地標
臨沂
魯商中心擇址廣州路與孝河路兩條發(fā)展金軸的交會處，在城市中心稀貴之地，鉅著集商業(yè)、商務(wù)、居住等于一體的多元業(yè)態(tài)綜合體，讓
魯商中心并不僅是孤立存在的城市空間，而是成為整個臨沂發(fā)展“北上”大都會生活的一部分，讓我們在步行尺度內(nèi)，都能享受到商務(wù)休閑、購物娛樂等豐富優(yōu)質(zhì)的生活內(nèi)容。
◆ （效果圖）
融匯核心力量 鼎立都會未來
同時，對于一座城市而言，綜合體不僅是一個全天候的生活消費娛樂中心，更是一個積聚城市最具活力的消費群和聯(lián)動城市資源的“城中之城”。臨沂
魯商中心打破“單中心”模式，以商務(wù)、商業(yè)、居住為中心，形成1+1+1模式的都會生活圈：現(xiàn)房熟鋪、準現(xiàn)房辦公寫字樓、精裝現(xiàn)房公寓，實現(xiàn)“集中而分散”的城市布局，從而使城市價值能得到最大化的體現(xiàn)。
臨沂
魯商中心所產(chǎn)生的強大商業(yè)輻射力和吸納力，會有效帶動客流、物流、信息流、資金流的全面匯集，成為舞動城市活力的商業(yè)龍頭；而臨沂
魯商中心綜合體中的商務(wù)功能，不僅能夠為區(qū)域帶來優(yōu)質(zhì)的城市精英和高端消費群體，更能優(yōu)化區(qū)域的城市中心地位。
北城心，都會生活主場。臨沂
魯商中心正以敏銳的洞見和中心之姿，匯聚商業(yè)、商務(wù)、居住等多元業(yè)態(tài)，營造1+1+1＞3的都會生活新模式，為臨沂這座城市注入全新的血液，擘劃臨沂城市新地標，賦予這座城市真正意義上的時代封面！
◆50-500㎡現(xiàn)房熟鋪，招商中；
◆ 200㎡-1300㎡準現(xiàn)房辦公寫字樓，辦公優(yōu)選；
◆ 40-90㎡精裝現(xiàn)房公寓，途家公寓、臻愛逸家強勢入駐
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