狗年開年，萬(wàn)達(dá)的好消息不斷。昨天，王健林在萬(wàn)達(dá)新年團(tuán)拜會(huì)上致辭表示，萬(wàn)達(dá)去年經(jīng)歷風(fēng)波，但基本扭轉(zhuǎn)了局面。午后，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展股價(jià)拉升，最高漲幅達(dá)15.91%，最終報(bào)收1.47港元，上漲11.36%，成交量達(dá)到1433萬(wàn)港元。
王健林昨日在致辭中表示，“風(fēng)波使我們認(rèn)真徹底地調(diào)整我們的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，甩掉一些過(guò)重的包袱，徹底發(fā)展輕資產(chǎn)為主的戰(zhàn)略，同時(shí)兼顧重資產(chǎn)，現(xiàn)在已經(jīng)見(jiàn)到一些成效。”
萬(wàn)達(dá)的尷尬處境始于去年年中。去年6月中國(guó)銀監(jiān)會(huì)要求各家銀行排查數(shù)家企業(yè)的授信及風(fēng)險(xiǎn)分析，萬(wàn)達(dá)赫然在列，6個(gè)境外項(xiàng)目融資遭嚴(yán)格管控。隨后萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)債跳水，王健林在福布斯排行榜中變成了“前首富”。而萬(wàn)達(dá)隨后開啟“賣賣賣”模式，引發(fā)了無(wú)數(shù)市場(chǎng)猜想。今年以來(lái)，萬(wàn)達(dá)也仍在繼續(xù)賣掉澳大利亞等多處海外資產(chǎn)以償還債務(wù)。
面對(duì)這些質(zhì)疑，王健林堅(jiān)信自己的舉動(dòng)是正確的。他曾回應(yīng)表示，對(duì)于萬(wàn)達(dá)的買和賣，關(guān)鍵看價(jià)格。并解釋道，全部酒店每年吃掉十幾個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的凈利潤(rùn)，所以決定把重資產(chǎn)的文旅項(xiàng)目和酒店賣掉，做輕資產(chǎn)這種只賺不賠的買賣，絕對(duì)是上策。
王健林昨日還表示，今年除了在實(shí)際工作上做出成就外，在資本方面也要有一定突破。分析認(rèn)為，這或許指的就是上市。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，今年2月份，萬(wàn)達(dá)先后與騰訊、京東、蘇寧、融創(chuàng)，以及阿里等巨頭簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，這有助于萬(wàn)達(dá)積極尋找新的戰(zhàn)略發(fā)展，對(duì)于后續(xù)降低投資成本、擴(kuò)大市場(chǎng)占有率等都有積極的意義。
“但后續(xù)怎么壯大實(shí)力、如何增加資本金等問(wèn)題，萬(wàn)達(dá)可能將在上市方面有所突破。”嚴(yán)躍進(jìn)表示，萬(wàn)達(dá)很可能會(huì)在商業(yè)地產(chǎn)和一些零售行業(yè)有所舉動(dòng)，“今年，萬(wàn)達(dá)還將繼續(xù)推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)、文化旅游等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。”
實(shí)際上，今年萬(wàn)達(dá)開年成績(jī)不錯(cuò)。昨日有消息稱，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)或?qū)⑷胫鞔筮B一方集團(tuán)足球俱樂(lè)部，該消息仍未得到官方證實(shí)，但如果此消息屬實(shí)，這意味著王健林時(shí)隔18年后重返中國(guó)職業(yè)足壇。而萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下萬(wàn)達(dá)影視主控的《唐人街探案2》在春節(jié)檔以17.88億元票房的成績(jī)摘得桂冠。
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