《蘭山控制性詳細規(guī)劃片區(qū)4》規(guī)劃結構圖，未來將建設成“一帶、一廊、三圈、三軸、五片區(qū)”。
又一老城片區(qū)計劃改造升級。記者從市規(guī)劃局獲悉，近日，《蘭山控制性詳細規(guī)劃片區(qū)4》方案獲市規(guī)劃委員會審議并原則通過，根據(jù)方案，該片區(qū)將定位臨沂老城“文脈核心區(qū)”，建成沂蒙精神展示核心加城市公共服務核心。
《蘭山控制性詳細規(guī)劃片區(qū)4》方案規(guī)劃重點研究區(qū)域具體范圍為北至解放路，南至鐵路，東至濱河西路，西至新華路，總面積415.05公頃。另外，規(guī)劃區(qū)域協(xié)調(diào)范圍總面積為1045公頃，現(xiàn)狀已有六個控規(guī)成果。區(qū)域協(xié)調(diào)范圍內(nèi)綜合考慮道路系統(tǒng)梳理、公共服務設施配套、綠地景觀系統(tǒng)銜接等區(qū)域內(nèi)容；重點研究區(qū)域范圍內(nèi)進行具體控規(guī)成果及相應分圖則的繪制。
規(guī)劃結構： 一帶、一廊、三圈、三軸、五片區(qū)
一帶為沂蒙路公共資源帶。一廊是歷史文化景觀長廊。三圈則是人民廣場商圈、沂蒙大樓商圈、火車站商圈。三軸為解放路、金雀山路、陶然路三條空間發(fā)展軸。五片區(qū)是中部核心服務區(qū)、東北、西北、東南、西南四個居住片區(qū)。
綠地系統(tǒng)將以水系和路網(wǎng)為基本骨架，突出沂河的地位和作用，形成“兩水兩系、兩帶兩園、三橫三縱，一軸多節(jié)點”的混合式綠地布局結構模式。
片區(qū)規(guī)劃的綠地系統(tǒng)
公共服務設施：新建一處小學，改造一處中學
新建小學一處，結合原有資源，建議改造初中一處，改造一處醫(yī)養(yǎng)結合片區(qū)。結合民生公共設施專項規(guī)劃，形成三處鄰里中心。
道路交通：打通中丘路、即丘路、紅旗路
為推動片區(qū)發(fā)展，主干道系統(tǒng)設置為“四橫、三縱、兩快速”。
“四橫”即解放路、銀雀山路、金雀山路、陶然路；
“三縱”即沂蒙路、通達路、沂州路；
“兩快速”即陶然路及濱河大道?？刂平夥怕繁眰冉ㄔO預留發(fā)展空間。
此外，規(guī)劃還計劃打通中丘路、即丘路、紅旗路等多條斷頭路。
片區(qū)規(guī)劃的公共服務系統(tǒng)
總規(guī)劃區(qū)內(nèi)人口約為18萬人
重點規(guī)劃范圍內(nèi)人口為8萬人，總規(guī)劃區(qū)內(nèi)人口約為18萬人，按照該人口規(guī)模配置公共服務設施。
未來適當控制人口密度
市規(guī)劃委員會2017年第四次會議指出，該片區(qū)位于臨沂老城區(qū)，教育、衛(wèi)生等公共資源比較富集，人口密度也比較大，該規(guī)劃的編制非常重要。會議原則同意《蘭山控制性詳細規(guī)劃片區(qū)4》方案，并要求在推進片區(qū)開發(fā)建設時，要注意適當控制人口密度，同時要優(yōu)化區(qū)域路網(wǎng)結構，根據(jù)片區(qū)現(xiàn)狀，結合片區(qū)開發(fā)建設，對路網(wǎng)線型進行優(yōu)化調(diào)整，需要打通的盡快打通。
沂蒙晚報記者 王富軍
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