其實房價是漲是跌，每個人有每個人不同的看法，大部分人是希望房價下降的，小部分人還是覺得房價會一直上漲。未來的房價到底是漲還是跌，個人認為短期內房價肯定還是要下降的。
首先來說，房價上漲是受需求的影響的，需要買房子的人越多，房價就漲得越快。而一旦市場沉寂，買房子的人減少，開發(fā)商或者業(yè)主把房價定的再高，沒人去買，也只是有價無市，房價肯定就會掉下來。而看目前我國的房價高不高呢？其實是很高的，像北京、上海、廣州、深圳這樣的一線大城市的房價更是高得離譜，在這些城市，辛辛苦苦奮斗一輩子，你可能也買不起一套房子。所以目前中國的房價其實還是很高的。起碼相對與人們的收入水平來看，大部分城市的工資收入水平和房價是不匹配的。
大部分城市房價飛漲，但是基本工資卻很低。這樣一來，如果選擇買房的話，收入和支出完全不匹配，并且差距還越來越大，買房就越來越困難，越來越多的人放棄買房。所以在工資收入跟不上房價上漲的速度，高昂的房價沒有收入支撐，房價還憑什么往上漲呢？
還有就是在政策方面，住房問題關系民生問題，安居樂業(yè)，安居才能樂業(yè)，如果安居的夢都不能實現(xiàn)，還怎么樂業(yè)。所以2017年政府提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，并且一直堅持這一原則，對房地產(chǎn)市場進行有史以來最嚴厲的一輪調控，當然，調控的效果也是很明顯的。隨著2017年年底中央經(jīng)濟工作會議的召開，中央明確表示短時間內政府的調控不會放松，也就是說短時間內房價是沒有繼續(xù)上漲的可能的，2018年的房價還是會繼續(xù)下降。
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