1月3日，萬科企業(yè)股份有限公司公布2017年12月銷售情況，期內(nèi)其實(shí)現(xiàn)合同銷售面積453.2萬平方米，合同銷售金額622.3億元。
至此，2017年1-12月份萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積3595.2萬平方米，合同銷售金額5298.8億元。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，2017年12月，萬科還新增了26個(gè)項(xiàng)目及4個(gè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目。所需支付的總土地價(jià)款約。
其中，新增的26個(gè)項(xiàng)目分布于深圳、北京、東莞、泉州、廈門、蘇州、揚(yáng)州、太原、青島、西安等地，總土地面積約213.4萬平方米，總計(jì)容建筑面積約524.7萬平方米，當(dāng)中萬科的權(quán)益建筑面積約276.9萬平方米，需支付的權(quán)益價(jià)款177.8億元。
據(jù)公告披露，萬科12月新增的26個(gè)項(xiàng)目中，僅有深圳、東莞、煙臺(tái)、昆明及烏魯木齊5個(gè)項(xiàng)目權(quán)益比例為100%，其余均在94%以下，最低的蘇州項(xiàng)目僅有16.6%。
其中最貴的是北京石景山區(qū)五里坨二組團(tuán)053等地塊，萬科權(quán)益比例50%，占地面積20.3萬平方米，容積率1.7，計(jì)容建筑面積約34.7萬平方米，萬科權(quán)益建筑面積約17.3萬平方米，需支付權(quán)益價(jià)款約39億元。
另外新增的4個(gè)物流項(xiàng)目分別位于廣州花都、嘉興嘉善、杭州蕭山和蘇州望亭，總占地面積約45.8萬平方米，總建筑面積約48.7萬平方米，萬科權(quán)益建筑面積41.9萬平方米，需支付權(quán)益價(jià)款8.78億元。
其中最大的廣州花都項(xiàng)目權(quán)益比例僅70%，占地面積24.5萬平方米，建筑面積約22.7萬平方米，萬科權(quán)益建筑面積約15.9萬平方米，需支付權(quán)益價(jià)款2.96億元。
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