2017年已進入尾聲。盡管當前房地產市場交易熱度降溫，但監(jiān)管部門對于樓市調控的力度仍在繼續(xù)收緊。
“從10月底開始，住建部等部門就開始在全國范圍內進行有關房地產銷售違規(guī)行為的檢查，此次出臺的《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》也是國家一系列規(guī)范房地產行為的延續(xù)。”安居客房產研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時表示，近期召開的重磅會議均對未來樓市發(fā)展指明了方向。由此可以看出，本輪樓市調控并未設定一個結束時間點，無論是各地調控政策的執(zhí)行力度，還是各級政府的不斷強化與表態(tài)，都意味著只要樓市出現(xiàn)反彈和投機可能性，那么調控就不會放松。
雖然短期調控能在一定程度上抑制場內投資投機性需求，但從房地產發(fā)展的長遠角度來看，長效機制的建設就顯得尤為重要。值得關注的是，近日結束的中央經(jīng)濟工作會議對房地產再次提出了“加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度”的要求。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉告訴記者，今年中央經(jīng)濟工作會議關于房地產的內容，是2016年“建立購租并舉的住房制度”，2017年“堅持’房子是用來住的、不是用來炒的’定位，加快研究建立長效機制”的進一步繼承和和深化。從這些內容里可以看出三個非常明顯的信號：一是樓市調控長效機制將加速建立；二是目前緊縮性的調控政策會長期持續(xù)，短期內基本不會放松；三是一城一策、分城施策的差異化調控方式不會改變，未來將看到更多城市出臺收緊新政，也能看到部分城市仍在積極去庫存。
在胡景輝看來，根據(jù)中央精神，2018年“房地產長效機制”將由理論層面進入實踐層面。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
