我國(guó)將在15個(gè)城市開展老舊小區(qū)改造試點(diǎn),以探索城市老舊小區(qū)改造新模式,為推進(jìn)全國(guó)老舊小區(qū)改造,提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部1日在廈門召開老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作座談會(huì)。住建部部長(zhǎng)王蒙徽在會(huì)上說,推進(jìn)老舊小區(qū)改造,有利于改善居民的居住條件和生活品質(zhì),提高群眾獲得感、幸福感、安全感;有利于加強(qiáng)和創(chuàng)新基層社會(huì)治理,打造共建共治共享的社會(huì)治理格局。
他說,老舊小區(qū)改造試點(diǎn)要堅(jiān)持以人民為中心,充分運(yùn)用“共同締造”理念,激發(fā)居民群眾熱情,調(diào)動(dòng)小區(qū)相關(guān)聯(lián)單位的積極性,共同參與老舊小區(qū)改造,實(shí)現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評(píng)、成果共享。
在試點(diǎn)中,要堅(jiān)持問題導(dǎo)向,順應(yīng)群眾期盼,先民生后提升,明確近遠(yuǎn)期老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)和內(nèi)容。并堅(jiān)持因地制宜,精準(zhǔn)施策,結(jié)合本地和小區(qū)實(shí)際,共同制定科學(xué)的改造方案。
據(jù)介紹,這15個(gè)試點(diǎn)城市為廣州、韶關(guān)、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長(zhǎng)沙、淄博、呼和浩特、沈陽(yáng)、鞍山、攀枝花和寧波。
王蒙徽強(qiáng)調(diào),老舊小區(qū)改造試點(diǎn)要著重探索四個(gè)方面的體制機(jī)制。一是探索政府統(tǒng)籌組織、社區(qū)具體實(shí)施、居民全程參與的工作機(jī)制。
二是探索居民、市場(chǎng)、政府多方共同籌措資金機(jī)制。按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”原則,采取居民、原產(chǎn)權(quán)單位出資、政府補(bǔ)助的方式實(shí)施老舊小區(qū)改造。
三是探索因地制宜的項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)制。強(qiáng)化統(tǒng)籌,完善老舊小區(qū)改造有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,建立社區(qū)工程師、社區(qū)規(guī)劃師等制度,發(fā)揮專業(yè)人員作用。
四是探索健全一次改造、長(zhǎng)期保持的管理機(jī)制。加強(qiáng)基層黨組織建設(shè),指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主自治管理組織,實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)長(zhǎng)效管理。
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