4月1日，非天津市戶(hù)籍居民家庭在天津市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供在天津市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購(gòu)房有效憑證。但日前記者了解到，一些在天津沒(méi)有購(gòu)房資格的人輕信“花錢(qián)能辦購(gòu)房資格”，最終“房財(cái)兩空”。
花錢(qián)買(mǎi)購(gòu)房資格落空
“今年4月3日，我曾與天津智多勞務(wù)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)智多公司）簽訂《購(gòu)房委托服務(wù)協(xié)議》約定智多公司負(fù)責(zé)在15日內(nèi)為我辦理在天津的購(gòu)房手續(xù)，實(shí)質(zhì)上就是為了讓智多公司幫我辦理購(gòu)房資格。隨后，我把9萬(wàn)元打給智多公司的法人潘某。直到5月2日，我打電話(huà)對(duì)方就不接，電話(huà)也不回，注冊(cè)地的門(mén)也鎖著，我才意識(shí)到自己被騙，隨即報(bào)警。”來(lái)自湖南的劉宏偉（化名）告訴記者。
“由于自己不在天津上班，又想在津落戶(hù)買(mǎi)房，正趕上限購(gòu)后，遂與智多公司約定花三萬(wàn)塊錢(qián)辦理人才引進(jìn)落戶(hù)，由智多公司幫我繳納社保，就是為了辦理購(gòu)房資格。我先付給智多公司兩萬(wàn)，后來(lái)發(fā)現(xiàn)智多公司什么事也沒(méi)給我辦。”來(lái)自四川的吳女士稱(chēng)，現(xiàn)在已報(bào)案。
據(jù)劉宏偉代理律師范辰稱(chēng)，目前已有約五百人向智多公司付款辦理天津落戶(hù)、購(gòu)房資格等事宜，此說(shuō)法已得到警方的證實(shí)。
花錢(qián)落戶(hù)無(wú)保障
記者經(jīng)過(guò)查詢(xún)獲悉，智多公司注冊(cè)時(shí)間為2012年1月，是一家從事勞務(wù)服務(wù)、勞務(wù)派遣等業(yè)務(wù)的公司。11月28日上午，記者按照多位當(dāng)事人提供的智多公司地址來(lái)到了天津?yàn)硠P德MALL寫(xiě)字樓B座610室門(mén)前，現(xiàn)場(chǎng)的辦公室大門(mén)已經(jīng)上鎖，室內(nèi)無(wú)任何辦公設(shè)備。
記者以購(gòu)房者身份聯(lián)系到了智多公司法人，潘某稱(chēng)：“如果不具備天津購(gòu)房資格又想在天津買(mǎi)房，我找人直接給你過(guò)戶(hù)，十多天就能辦好，費(fèi)用大概需要6萬(wàn)-8萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)天津市里二手房過(guò)戶(hù)相對(duì)便宜一些。”
當(dāng)以記者身份對(duì)潘某進(jìn)行采訪(fǎng)時(shí)，對(duì)方則稱(chēng)：“我經(jīng)第三方（中介和售樓處）介紹后辦理上述這些事，在此過(guò)程中，也有另外的第三方機(jī)構(gòu)（掛靠繳納社保的公司）不配合辦理，我只能再找其他公司辦理。后來(lái)，這些找我辦事的人把我告了，導(dǎo)致公司業(yè)務(wù)癱瘓，遂出現(xiàn)上述情況。”
潘某還稱(chēng)，“我知道辦這些事違反相關(guān)規(guī)定，但這也是我們?nèi)剑ㄖ嵌?、客?hù)、掛靠辦理社保等業(yè)務(wù)的公司）協(xié)定的，客戶(hù)有所需，我們才有服務(wù)。我沒(méi)有說(shuō)過(guò)可以辦理購(gòu)房資格一事，并且現(xiàn)在已經(jīng)不做上述業(yè)務(wù)了，連辦公地方也沒(méi)了。”
北京市中盾律師事務(wù)所執(zhí)行主任陳濤律師認(rèn)為，潘某以天津智多公司名義與多人簽訂協(xié)議，依次向多人收取費(fèi)用，最終購(gòu)房資格事宜并未辦成且未退款，有獲取不法之財(cái)?shù)哪康摹?yīng)追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。
早在今年8月份，本報(bào)曾就天津部分樓盤(pán)代辦戶(hù)口、購(gòu)房資格證一事進(jìn)行過(guò)報(bào)道。對(duì)此，天津市房屋管理局和國(guó)土資源等部門(mén)相關(guān)人士曾明確表示，花錢(qián)落戶(hù)的渠道并沒(méi)有保障，不受法律保護(hù)。
對(duì)此，一些業(yè)內(nèi)人士表示，隨著環(huán)京一系列調(diào)控政策的升級(jí)，一些關(guān)于補(bǔ)辦社保和個(gè)稅，辦理購(gòu)房資格、落戶(hù)的騙局開(kāi)始出現(xiàn)，提醒廣大購(gòu)房者遇到此類(lèi)事情一定要謹(jǐn)慎處理，防止上當(dāng)受騙。
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