在置業(yè)的過(guò)程中，有很多購(gòu)房者由于受到面積和價(jià)格等因素的影響而選擇了復(fù)式戶型，那么復(fù)式戶型究竟適合哪些購(gòu)房者？在挑選復(fù)式戶型時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢？
什么是復(fù)式戶型？
不同于躍層式住宅兩層完全獨(dú)立的空間，復(fù)式戶型上下兩層處于同一視線空間，分高層主區(qū)和低層夾層，兩層之間有明顯高低之分。選擇對(duì)了復(fù)式戶型，可以使房間功能分區(qū)更為合理，讓室內(nèi)空間層次化、動(dòng)靜有別、公私分明，從而滿足居住者對(duì)于居住舒適度的追求。
復(fù)式戶型適合人群：
（1）追求時(shí)尚的年輕置業(yè)青年。
（2）大家庭三代同堂、有老人需要照顧的家庭。
復(fù)式戶型如何選購(gòu)？
層高最好不低于5米，低于5米甚至4.8米以下的復(fù)式房，上下兩層一分為二，就會(huì)給人造成壓抑感，面積較大的房間尤其如此。廚房高度最好大于2.2米，臥室高度最好大于2.3米。
功能規(guī)劃要合理，樓上臥室應(yīng)設(shè)置較為安靜而私密的部分。樓下生活會(huì)客的公共區(qū)域要注意隔開(kāi)，要注意室內(nèi)樓梯的位置不能占去太多的空間。
室內(nèi)通風(fēng)一定要好，復(fù)式戶型除客廳較高外，其它房間空間都不大，不利于室內(nèi)通風(fēng)，應(yīng)該選擇南北通透的戶型。即使做不到南北通透，也應(yīng)選客廳朝南的，日照能好一些的。
挑選復(fù)式戶型時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)？
1、一定要測(cè)量層高。層高越高，空間感越強(qiáng)，采光通風(fēng)越好，有些頂樓閣樓高度不足1.8米，所以要測(cè)量閣樓層高。
2、廚房設(shè)計(jì)最好是方正形且?guī)ш?yáng)臺(tái)。廚房成方正型設(shè)計(jì)，能方便多人同時(shí)在廚房燒煮，面積在6平方米左右。此外，廚房最好能帶有小型工作陽(yáng)臺(tái)，可設(shè)置洗衣處，還能保證采光效果。
3、劃分及過(guò)道要適合。客廳和餐廳之間劃分銜接盡量連貫，房型結(jié)構(gòu)以方正為佳，房屋內(nèi)的過(guò)道要少，避免空間浪費(fèi)。
4、復(fù)式房上下兩層分工明確。上層是主人活動(dòng)區(qū)，由主臥、主衛(wèi)、書(shū)房或兒童房組成。如果面積空間允許，最好能附設(shè)儲(chǔ)藏室。
5、樓梯設(shè)計(jì)要考慮老人小孩。要考慮安全因素，復(fù)式住宅活動(dòng)面積都要比普通戶型大，臺(tái)階與樓梯的設(shè)計(jì)容易為了緊湊而顯得過(guò)于局促，造成家里老人或小孩在使用上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能會(huì)有困難。
6、分層都應(yīng)該設(shè)配電箱。這樣有利于安全用電、保護(hù)導(dǎo)線、減少故障。如復(fù)式房中將一路插座導(dǎo)線從底層拉到上層，線路很長(zhǎng)，電損就會(huì)較多。
7．購(gòu)房時(shí)看清楚剖面圖及層高。購(gòu)買(mǎi)期房的客戶，往往在銷(xiāo)售圖紙上只能看到房間平面部分，最好能讓銷(xiāo)售商提供房間剖面圖，這樣就可以知道樓層高度。
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