- 瑞沂中心 【北城新區(qū)】
- 樓盤均價：18000
- 項目地址：臨沂市北城新區(qū)北京路2號（北京路與濱河西路交匯）
- 售樓電話：400-8190-365轉132
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問答
寫字樓的作用已不僅僅是辦公，
它還是一座城市，
商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的風向標。
究竟寫字樓起到了怎樣的作用呢？
1 反映地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展狀況的晴雨表
寫字樓的開發(fā)建設、租售狀況和商圈的形成是一個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的晴雨表，與區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的存在和發(fā)展密不可分。
2 在住宅市場和商業(yè)地產(chǎn)市場的轉型中起杠桿平衡的作用
當住宅市場發(fā)展瘋狂，同期商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展低迷的時候，住宅房價的迅速飛升，商業(yè)地產(chǎn)價格就會下降。寫字樓價格上漲，空置率下降，就會引導商業(yè)地產(chǎn)市場的復蘇。
3 在價格和租金方面引領著整個商業(yè)地產(chǎn)的穩(wěn)步前進
寫字樓會因其居中的價格和良好的辦公環(huán)境影響更多投資戶將投資目標轉向?qū)懽謽?，促使寫字樓的租金上漲，因而在租金上漲的同時，需求仍能旺盛，空置率也在下降，這就使得寫字樓乃至整個商業(yè)地產(chǎn)都有了一個利好的前景。從而刺激商鋪或其他商業(yè)地產(chǎn)的租金上漲，發(fā)展利好。
4 能夠引導商業(yè)地產(chǎn)的需求量
在眾多的寫字樓中，擁有完善配套的成熟寫字樓和配套先行的寫字樓最具保值升值空間。所以，未來寫字樓市場上，對于高標準、現(xiàn)代化5A級寫字樓的購買、投資需求還是非常大的。
5 與商業(yè)地產(chǎn)核心商圈的發(fā)展相輔相成
寫字樓、住宅和商業(yè)，是一種相互補益的物業(yè)形態(tài)，都會為對方帶來旺盛的人氣和商氣。不同級別的寫字樓將會直接影響著周圍商圈的級別。越是有檔次的寫字樓就越能吸引有知名度的商戶。目前，寫字樓概念將越來越多，個性化寫字樓將逐步成為寫字樓市場的選擇熱點。
我們可以看到，
有品質(zhì)的寫字樓無論是在房地產(chǎn)，
還是商業(yè)方面的位置都越來越重要！
那么問題來了，
這樣的寫字樓哪里有呢？
在臨沂北京路2號就有這么一處。
人本情景體驗為核心理念，
整合全球優(yōu)勢資源，贏得機遇與發(fā)展的再平衡，
成為臨沂典藏珍稀寫字樓
反應臨沂城北發(fā)展現(xiàn)狀
隨著臨沂城市繼續(xù)北擴，
北城新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢進一步凸顯。
而市政府等6大政務核心領銜的
行政、商務、商業(yè)、交通、綠色五大資源，
必將成為企業(yè)分享城市發(fā)展紅利，借勢時代發(fā)展契機的第一選擇。
也就意味著，
瑞沂中心的發(fā)展代表了臨沂城北的發(fā)展，
我們不僅要提升自身的利益，也要帶動周邊商業(yè)。
高標準、現(xiàn)代化5A級寫字樓
最具保值升值空間
• 13m挑高天幕雙大堂，輝映企業(yè)領袖形象
• 14部原裝進口德國蒂森電梯，最高梯速4m/s，極大提升商務動效
• 特設PM2.5空氣凈化系統(tǒng)，臨沂罕有的空氣質(zhì)量達標辦公樓宇
• 全智能車庫，近800個專屬停車位，超額滿足商務出入需求
這里是少有的
南臨藍海國際酒店、陽光沙灘、國際雕塑公園
三河口，西觀五洲湖公園
四園環(huán)抱、比肩紐約公園中央景觀享受
俯仰間萬千美景盡收眼底，舒適景觀綠色辦公
重構城市的多元、時尚與雅致
將關注的中心從商務人士的工作狀態(tài)
擴大到8小時之外的生活狀態(tài)，領銜當代綠色辦公前沿標準
是時態(tài)商務的開山之作，
有巨大的升值潛力。
王健林說：給自己定一個小目標，
比方說先賺他一個億。
用money 賺 money。
那么，你心動了嗎？
貴賓專線：0539-7207222
（北京路與柳青河東路交匯東南）
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