今年這輪樓市，已經(jīng)是進入了下半年，然而，面對不放松的最嚴樓市調(diào)控政策，似乎在下半年依然看不到，樓市有任何的反彈現(xiàn)象發(fā)生！
并且，從現(xiàn)在整個樓市發(fā)展趨勢來看，降溫已經(jīng)是形成了主流，而且，這個主流趨勢，將會持續(xù)到今年年底！如果，在此期間，樓市還出臺新的調(diào)控政策，那么，這輪樓市，也就徹底的完蛋了！
尤其是，近期樓市迎來的新花樣，建立“購租并舉”的住房制度，將是中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新方向。從廣州和沈陽等地試水的“租購?fù)瑱?quán)”，購租并舉政策，開始真正落地。
對此，來自鏈家研究院的院長楊現(xiàn)領(lǐng)表示，此次樓市出臺的這個新政策，租售同權(quán)，就是樓市長效機制的一個重要方向，中國房地產(chǎn)市場由此將進入新房市場、二手房市場、租賃市場“三足鼎立”的階段。
在楊現(xiàn)領(lǐng)看來，租售同權(quán)的出臺，是樓市在加快長效機制的建立，當然，在這種情況下，對于樓市來說，也并不會出現(xiàn)頻繁打壓的現(xiàn)象，尤其是在近期內(nèi)是肯定不會的，因為，要確保政策的穩(wěn)定性。其中，就拿首套房首付等重要政策來說，依然會長期堅持下去，不會改變，而且，對于之前“一刀切”的做法，將逐漸的淘汰。
此外，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進也表示，這次樓市出臺的購租并舉政策，尤其是在7月份，全國多地出臺的33個政策中，就有9個政策直接或間接地涉及了租賃市場的內(nèi)容。
所以，在張大偉看來，此次樓市從購到租的轉(zhuǎn)變，已經(jīng)意味著調(diào)控政策思路，在發(fā)生巨大的改變，尤其是對住房供應(yīng)體系進行了有效的“補短板”。隨著購租并舉政策不斷的進行，以及之后的不斷完善，對于建立多元化的住房供應(yīng)體系，將會逐漸的完成。
因此，在這種情況下，建立樓市調(diào)控長效機制，實現(xiàn)居者有其屋，人人買得起房，也并非難事了！而對于房子來說，也會越來越貶值！
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