（臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）前段時間誕生的“雙地王”，震驚了整個臨沂。
北城048地塊，成交價：126263萬元（12.6263億）地價：742.7萬/畝
河?xùn)|047地塊，成交價：65200萬元（6.52億）地價：459.2萬/畝
而2016年震驚臨沂的“地王”北城新區(qū)拉菲公館也不過是340萬一畝！
地價如此，那么房價就可想而知。臨沂人不得不感慨：買不起的南坊，回不去的河?xùn)|！
房屋成本除了土地成本外還有建筑成本、營銷成本、稅費等……有人粗略估算了一下，北城新區(qū)地王的房價，均價想不過10000都難！
那么根據(jù)政府：北上，東進，西擴、南優(yōu)的政策導(dǎo)向，目前在河?xùn)|買一套房子，乃是上上之選，與其坐在電腦前大呼：今天的房子你愛搭不理，明天你高攀不起！ 不如行動起來買套房心里更踏實。
趁現(xiàn)在房價剛剛抬頭，趁現(xiàn)在地王剛剛誕生，趁你現(xiàn)在還買得起房，趕緊出手吧，在河?xùn)|買一套屬于自己的房子，坐等升值。
10月15日家在臨沂網(wǎng)看房團再次盛大起航，精心搜羅河?xùn)|六大品質(zhì)樓盤：新城·吾悅廣場、華業(yè)·書香尚城、天元·錦都上城、 奧德·海棠、奧德紫荊城·天璽、榮盛·錦繡外灘。邀你一起共赴一場“金九銀十”的房事之約！
均價：6200元/㎡
物業(yè)類型：戶型高層100-160㎡商鋪30-70㎡
新城吾悅廣場是新城控股公司在山東區(qū)域的首個商業(yè)綜合體項目，位于臨沂河?xùn)|片區(qū)最核心商業(yè)圈內(nèi)(東興路與安居街交匯)，總占地面積10萬平米，建筑面積38萬平米，產(chǎn)品規(guī)劃以全國視野占位臨沂城市高度，項目的開展意為拔高提升臨沂人民的消費觀念和消費水平！華業(yè)·書香尚城
均價：待定
物業(yè)類型：洋房
戶型：100-140㎡三室/四室戶型
華業(yè)•書香尚城，由山東華業(yè)集團實力投資，臨沂華業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。是華業(yè)地產(chǎn)進軍臨沂高端住宅市場的開山力作。項目位于河?xùn)|區(qū)北京東路與陶然北路交匯處，地處東城新區(qū)CLD核心，地理位置優(yōu)越。華業(yè)•書香尚城作為臨沂罕有的低密度純洋房舒居生活區(qū)，由29棟洋房、1棟會所和1棟幼兒園組成。
天元·錦都上城
均價：待定
物業(yè)類型：小高層,洋房
戶型：146-248㎡墅質(zhì)洋房，100-208㎡闊綽小高
天元•錦都上城由山東天元錦都置業(yè)有限公司項目開發(fā)建設(shè)，位于北京路與東興路交匯處，周邊臨沂第二十七中學(xué)、臨沂第二十四中學(xué)、臨沂東城實驗小學(xué)等名校環(huán)伺，商場、銀行、醫(yī)院等周邊配套齊全。
均價：待定
物業(yè)類型：洋房
戶型：135-350㎡洋房
奧德•海棠由奧德城投開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，項目地址位于北京東路與孝友路交匯處，北京路與濱河快速路構(gòu)建連通整個城市的道路交通網(wǎng)；2號線地鐵站直接坐落項目旁，與東興路3號線地鐵樞紐呼應(yīng)，連接整座城市的軌道交通；一路直達的機場與高鐵站，使城域與國際交通更加便捷。
奧德紫荊城·天璽
均價：待定
物業(yè)類型：小高層,洋房,別墅
樓盤特色：一線河景、優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)、公園住宅
戶型：小高層：三室兩廳兩衛(wèi)96-127㎡ 洋房：四室兩廳兩衛(wèi)130-143㎡
項目位于北京路與濱河?xùn)|路交會處，享一河兩府三校四公園優(yōu)質(zhì)配套，純屬珍藏地段。西鄰沂河，坐擁堤下路運動公園、濱河濕地公園等四大主題公園，收藏一線河景資源；南鄰北京路，左右市、區(qū)兩級政務(wù)機構(gòu)環(huán)繞；東側(cè)為區(qū)域文脈，杏園小學(xué)東校區(qū)、二十四中、二十七中12年制優(yōu)質(zhì)教育資源依次排布。
項目占地109畝，二期、三期占地面積約7.3萬平米， 建筑面積約11萬平米致力于打造臨沂低密度人居品質(zhì)生活標桿。
榮盛·錦繡外灘
均價：6000元/㎡
物業(yè)類型：小高層,別墅,公寓,商業(yè)
戶型：小高層85-144㎡，別墅370-430㎡；公寓38-46㎡
榮盛錦繡外灘—坐擁未來都市繁華，成就孩子優(yōu)質(zhì)人生，超7000戶業(yè)主的共同選擇！包括塞納榮府、沂河郡府、沂河觀邸、沂河馨苑A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)六個小區(qū)，總建筑面積118.8萬㎡，項目北靠500畝省級教育片區(qū)，坐擁南京路橋首地段，盡享雙城配套。
