記者從臨沂蘭山區(qū)住建局獲悉，2017年蘭山區(qū)78個(gè)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造工程已全面開工。截至17日，78個(gè)老舊小區(qū)施工進(jìn)度已完成總工程量的30%。據(jù)悉，今年蘭山區(qū)老舊小區(qū)主要整治內(nèi)容是完善治安防控設(shè)施、健全環(huán)衛(wèi)消防設(shè)施、改善小區(qū)環(huán)境設(shè)施和改造基礎(chǔ)設(shè)施。

17日上午，在位于銀雀山路的皇姑橋小區(qū)內(nèi)，工人們正在噴刷外墻建筑涂料。同時(shí)，為了預(yù)防高空噴刷外墻涂料濺污樓下車體，皇姑橋小區(qū)施工人員還為居民的愛車披上了“防護(hù)衣”。“現(xiàn)在好了，以前樓體墻皮有的地方都脫落了，很影響市容，而且樓道里面的墻皮也臟兮兮的，聽說這次改造都要重新涂刷。”皇姑橋小區(qū)居民王晨剛告訴記者。在老舊小區(qū)電視臺家屬院內(nèi)，改造工人們正在粉刷樓道內(nèi)墻。

據(jù)了解，蘭山區(qū)今年啟動(dòng)改造的78個(gè)老舊小區(qū)已經(jīng)開始全面施工，整治建筑總面積122萬平方米，可惠及居民1.2萬戶，總工程量已經(jīng)完成了30%。為進(jìn)一步改善老舊小區(qū)居民生活環(huán)境和居住條件，2016年，蘭山區(qū)已經(jīng)對143個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施了綜合整治改造，讓2.2萬戶家庭的居住環(huán)境煥然一新。

同時(shí)，為加快推進(jìn)78個(gè)老舊小區(qū)整治惠民工程，蘭山區(qū)下發(fā)文件要求蘭山、金雀山、銀雀山3個(gè)街道辦事處為轄區(qū)老舊小區(qū)整治工作的責(zé)任主體，對整治改造工作負(fù)總責(zé)，各有關(guān)部門積極參與，各社區(qū)居委會負(fù)責(zé)具體落實(shí)。老舊小區(qū)改造要求充分尊重民意民愿，做好群眾意愿征詢工作，引導(dǎo)居民積極參與整治改造。對實(shí)施綜合整治改造的小區(qū)，科學(xué)組織規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理確定改造內(nèi)容和施工程序，明確統(tǒng)一建設(shè)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)監(jiān)督考核，確保工程質(zhì)量。通盤考慮地下管線改造，避免重復(fù)建設(shè)。

同時(shí)，整治改造后驗(yàn)收合格的小區(qū)，由街道辦事處負(fù)責(zé)盡快確定物業(yè)管理模式，結(jié)合實(shí)際及時(shí)組織實(shí)施專業(yè)化的物業(yè)管理，或者由屬地社區(qū)托底實(shí)施簡易的物業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋，避免“前改后亂”。

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完善安防設(shè)施、改造供水供暖 老舊小區(qū)改造涉及六個(gè)方面

據(jù)了解，今年78個(gè)老舊小區(qū)整治的具體內(nèi)容包括安防、環(huán)衛(wèi)、消防、環(huán)境、物業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施六個(gè)方面。

老舊小區(qū)改造后，將完善治安防控設(shè)施，修復(fù)或安裝電子監(jiān)控，有條件的可以建立門衛(wèi)值班室，并增設(shè)自行車和電動(dòng)車停車場棚；同時(shí)健全環(huán)衛(wèi)、消防設(shè)施，封閉樓內(nèi)垃圾道，消除露天垃圾池，配置封閉式垃圾桶，清理樓宇間和樓道內(nèi)亂堆雜物。疏通小區(qū)消防通道，有條件的小區(qū)要完善或增設(shè)消防栓。

蘭山區(qū)住建局工作人員介紹，老舊小區(qū)改造工程還將改善小區(qū)環(huán)境設(shè)施。硬化小區(qū)道路和廣場，補(bǔ)植公共綠地和樹木，設(shè)立信報(bào)箱。設(shè)置安裝體育健身器材、物業(yè)服務(wù)和便民信息發(fā)布欄。有序劃定停車位，補(bǔ)齊路燈和樓道燈等公共照明，修繕樓梯內(nèi)公共門窗、臺階及樓梯扶手，粉刷樓道內(nèi)墻，整修樓宇外墻并噴刷建筑涂料。另外，經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，小區(qū)將依法配建物業(yè)服務(wù)用房和經(jīng)營用房。

對于老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，此次將改造小區(qū)內(nèi)給排水、強(qiáng)弱電、供暖、供氣管網(wǎng)，同步改造樓內(nèi)公共部位的相關(guān)管線，并督促專營單位盡快組織專營設(shè)施設(shè)備的改造接收。有條件的還可以進(jìn)行既有居住建筑節(jié)能改造。

附：78個(gè)改造的老舊小區(qū)名單

臨沂精神衛(wèi)生院家屬院

紅日阿康(二分廠)家屬院

拖拉機(jī)廠家屬院

市園林家屬院

青龍河小區(qū)

臨沂十一中家屬院改造

蘭山區(qū)財(cái)政局家屬

農(nóng)藥廠家屬院

市鄉(xiāng)企局家屬院

市自來水家屬院

水產(chǎn)家屬院

市輕工協(xié)會家屬院

外貿(mào)工藝家屬院

蘭山區(qū)供銷社家屬院

老區(qū)建行家屬院

市絲綢家屬院

外貿(mào)小區(qū)

絲綢小區(qū)

梨園小區(qū)

旭陽小區(qū)

市絲綢公司家屬院

銀行集團(tuán)家屬院

皇姑橋小區(qū)

藥材站家屬院

蘭山區(qū)林業(yè)局家屬院

絲綢公司家屬院

科工貿(mào)家屬院

勞動(dòng)局家屬院

中國銀行小區(qū)(1985年)

中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院家屬院

市政南區(qū)

化輕公司家屬院

商務(wù)局家屬院

蘭山農(nóng)機(jī)局家屬院

協(xié)作辦家屬院

機(jī)械局家屬院

衛(wèi)生局家屬院

制桿廠家屬院

文化印刷廠家屬院

銀興小區(qū)

老婦幼保健院家屬院

錦繡家園

十四局家屬院

土畜產(chǎn)小區(qū)

臨沂飯店家屬院

勞保家屬院

檢察院家屬院

瑯琊家園

商校家屬院

棉麻小區(qū)

市供銷社家屬院

市煙草小區(qū)

金昌花園

傳輸局家屬院(金二路)

飲食服務(wù)公司家屬院

凱利公司家屬院

百貨站家屬院

一輕公司家屬院

發(fā)改委家屬院

絲綢公司家屬院

榮華酒店家屬院

人民銀行小區(qū)

市農(nóng)行家屬院

交委家屬院

人民銀行家屬院

清泉小區(qū)

八零七二廠家屬院

農(nóng)業(yè)銀行家屬院

審計(jì)局宿舍

信用社家屬院

金雀山小區(qū)

君聯(lián)嘉園

臨工家屬院

御碑街還建樓

電視臺家屬院

郵政局家屬院

西苑小區(qū)西北組團(tuán)

藥械廠家屬院