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臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）為什么現(xiàn)在的人都喜歡買房子？在他們看來(lái)房子意味著固定資產(chǎn)，能使資產(chǎn)保值，同時(shí)抵御通貨膨脹。但現(xiàn)在住宅市場(chǎng)價(jià)格起伏不定，商鋪的保值功能反而凸現(xiàn)。
那買鋪還是租鋪劃算呢？
在資金充足的情況下，租鋪不如買鋪，誠(chéng)如投資人士常說(shuō)的一句話：不把雞蛋放在一個(gè)籃子里，要分散投資減少風(fēng)險(xiǎn)。
租鋪?zhàn)錾饩褪菐蛣e人養(yǎng)鋪，只能從營(yíng)業(yè)額中賺一筆錢，卻要多出租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。年年租別人的鋪?zhàn)錾猓列量嗫噘嵉难瑰X交給別人。租約只能簽1—4年，等市場(chǎng)做旺了，你卻可能面臨重新找鋪經(jīng)營(yíng)的局面，還要面對(duì)客戶資源流失。
轉(zhuǎn)租別人的鋪位，還要交高額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)少則幾萬(wàn)，高則數(shù)十萬(wàn)，還要面對(duì)每年往上加的租金，年年都在為別人賺錢，幾乎一直為租金和租期的問(wèn)題跟房東糾纏不清。
如果買鋪?zhàn)錾?，賺多少都算自己的，還能賺商鋪升值，一輩子都不用交租金。買鋪經(jīng)營(yíng)，一次投資，不用為不斷上漲的租金等問(wèn)題而煩惱。擁有自己獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪，自己做房東，自己經(jīng)營(yíng)自主支配，省下大筆租金可以再做投資，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍和品種，大大提高資金利潤(rùn)率。
所以，用經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)金流養(yǎng)一套商鋪，做長(zhǎng)做久，穩(wěn)定收益。省租金、省心，最后自營(yíng)獲利。商鋪?zhàn)陨頍o(wú)限升值，這才是人生大贏家！
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